西雅图实施新的保障性住房政策

　　■ 深圳特区报记者 孙锦

　　实习生 李君卓

　　近日，美国西雅图市长莫瑞宣布实施新的保障性住房新政，旨在建立公平实惠的社区，让更多在西雅图工作的基层工作人员有能力支付在西雅图所需的住房费用，解决他们的后顾之忧。该计划预计将在未来10年内新增6000套保障性住房。

　　此次保障性住房新政的第一个部分是“保障性住房减免计划”。这项计划要求新的地产开发商根据所建设楼房的面积支付一笔“减免费”(从5美元到17美元每平方英尺不等)，或提供等量的保障性住房，同时政府为开发商提供容积率奖励来鼓励开发商提供保障性住房。容积率奖励是指土地开发管理部门为取得开发商的合作，在开发商提供一定的公共空间或公益性设施的前提下，奖励开发商一定的建筑面积。

　　第二部分是强制性保障房计划(MIH)，该计划要求开发商必须在所开发建设的楼盘中，提供保障性住房或者向用以建设保障性住房的基金支付同等费用，在其所开发的楼盘中5%到8%的住房要供低收入家庭以低价购买。同时，该计划以更低的价格为低收入家庭提供廉租房。

　　莫瑞表示，西雅图经济形势向好，需要提供公平和实惠的住房，以此来维系可持续增长的和经济多样化的社区，该计划要求所有城市基建项目都要为提供保障性住房服务，这对于步入快速发展的城市来说极为重要。