重庆秋季房交会首日成交破7亿 金融机构组团看好后市

　　中新网重庆10月15日电 (钟旖)重庆2015秋季房交会15日开幕。104家企业带来16万套商品房参展，金融机构联合参团等多重利好助推市民购买积极性，房交会首日成交各类房屋1367套，成交金额达7.54亿元。

　　记者在房交会现场看到，看房者热情踊跃，一大早就把现场挤得水泄不通。各房地产企业也配备了充足的营销团队，拿出优质和特价房源进行推介。

　　开发商推出的房屋价格具有诱惑力，建面均价5000元至6000元的楼盘扎堆推出。一向比较坚挺的二手房价格，总体让价幅度较小，但也不乏让价幅度达10%的房源。现场三分之二的楼盘都接受公积金贷款，对不少购房者来说都是极大的吸引。

　　记者现场调查发现，随着投资需求在住宅市场渐渐退去，刚需客户对房产区域规划的关注度明显提升，区域城市建设成果和未来空间布局、配套设施建设等情况，都在为市民购房置业提供权威参考。35岁的何鑫带着家中老人订购了南岸展区内的一处房产。何鑫坦言，该区域板块商贸交通、医药、生态等“产城融合”布局合理是其选择的主要原因。而64岁的文华老人选择在江与江南洋人街区域购房，则是“为了满足孙辈休闲娱乐的需求”。

　　在购房优惠政策方面，业内人士分析，2015年以来，国家已4次下调贷款基准利率，9月份也已先后出台了调低公积金贷款和住房商业贷款首付比例的支持购房政策，居民购房信贷环境明显改善，职业成本直接降低，为居民购房迎来良好时机。

　　“金融机构的集体亮相缘因各方达成共同认识，看好重庆楼盘后市，创下了历届房交会最多金融机构参与的纪录。”重庆市住房公积金管理中心信贷管理处处长邓小瑜认为，通过房交会的契机将5大金融机构集结，发出同一个声音，展示国家政策的贯彻落实有利于促进市民消费。

　　邓小瑜介绍，为支持住房交易，工、农、中、建、交五大国有银行推出5大住房金融举措。凡公积金缴存人购买住房，申请公积金个人住房贷款的，符合贷款条件的，购房最低首付款一律按20%执行。申请商业性住房贷款的，贷款利率一律按基准利率9折执行。

　　与此同时，为助推住房贷款“商转公”，五大银行为房交会所有参展楼盘提供10亿元银行自有资金，专项用于发放公积金贴息贷款，住房置业担保公司也推出了住房贷款“商转公”置换担保垫资服务，充分保证房交会期间的所有成交能够满足。

　　数据显示，本次房交会第一日共成交各类房屋1367套，建筑面积12.52万平方米，其中商品住房619套，建筑面积6.10万平方米。二手房成交440套，建筑面积3.70万平方米。