顺德房企进军广州市场

　　南方日报讯 （记者/罗湛贤 通讯员/曾微微）顺德北部片区一体化提速带动本土房企切入广州房地产市场。日前，美的地产5M产品战略发布暨广州市场启动仪式正式在广州的珠江新城举行。以广州城市客厅为起点，通过形象展示、圈层沟通、客户接待等多种方式，全面覆盖整个华南板块的市场拓展。目前该公司已谋划在广州拿地，预计在2017年实现销售额200亿元，并争取成功上市。

　　美的地产广州城市客厅地处珠江新城，共分两层，一楼展示了美的地产全国项目布局概况，二楼则深入介绍广佛区域经典的品质标杆项目，包括南中国最具规模的美的鹭湖森林度假区，融入“广州南站15分钟生活圈”的佛山美的君兰江山、美的翰城、美的新都汇等项目。未来，美的地产将以广州城市客厅为起点，通过形象展示、圈层沟通、客户接待等多种方式，全面覆盖整个华南板块的市场拓展。

　　尽管毗邻省城广州，但目前除了佛山总部外，美的地产主要在二三线城市拓展，在江苏、浙江、湖南、辽宁、河北、贵州等地已拥有三十多个项目，不少项目在当地的业绩甚至排名前列，而此次进驻广州，则有意向一线城市扩张。

　　美的地产集团总裁助理蔡建中表示，其实近年来美的地产一直在关注广州市场，但由于地价偏高，所以至今仍未获得合适的地块，“中心区太贵，暂时不敢入。目前在洽谈的，或者有合作的都集中在番禺、南沙和增城等地，均为住宅地产，包括旧改、二手地等都有留意。”

　　而事实上，随着顺德北部片区一体化的提速，美的地产也日渐接受到来自广州市场的辐射。根据美的地产统计，目前广州客在美的部分项目的占比高达40%—50%，未来目标将达到60%，广州客来顺德置业已经成为现实。“今后将围绕广州白领和顺德本地特定群体的生活习惯、消费心理，瞄准刚需，推出精装产品、智能健康家居系统和后期互联网物业管理等差异化产品。”美的地产集团总裁郝恒乐表示。

　　据悉，美的地产是美的控股旗下的成员企业，2004年正式成立，总部在佛山顺德。2013年销售额首次冲破百亿大关。今年前10月，美的地产已完成销售金额96.8亿元，预计全年将实现120亿元业务收入。根据其计划，预计在2017年实现销售200亿元，并争取成功上市。