年末冲刺战打响 四川南充楼市期待“暖冬”

　　时间进入12月，眼看着南充楼市年末冲刺大战已经打响。成交数据下跌的11月已经结束，12月收官是否迎来“暖冬”，更是备受期待。

　　11月收官楼市“暖冬”受期待

　　刚刚结束的11月，据南充楼市门户网站南房网指数统计数据显示：11月南充商品住宅成交1500套，环比下跌20.42%；成交金额6.93亿元，环比下跌17.07%；成交面积14.76万平方米，环比下跌18.30%。量跌之余，房价却相当企稳，上涨1.51个百分点，成交均价为4692元/平米。

　　随着2015年步入尾声，房地产市场也迎来收官之战。虽然从11月的南充商品住宅成交数据来看，成交套数、成交金额、成交面积均成环比下跌态势。但跳开数据，11月收官，并未“降温”。

　　逸合山语城开盘狂销，2小时揽金破亿；鸿通春天花城营销中心启幕，千人到访；依城郡首次开盘热销210余套，逆市飘红……11月最后一个周末(28日、29日)的这些事件，让12月的年末翘尾备受期待。

　　每年的最后两个月，都是开发商冲刺业绩的营销节点。今年11月，南充各大开发商也加大了推盘力度。11月最后一周南充楼市新增住宅房源高达805套，依城郡、逸合·山语城及瑞地楠郡均属首次推新，其中逸合·山语城与依城郡均于11月28日举行了开盘仪式，市场反应良好。

　　12月预期年底优惠叠加来袭

　　随着年末临近，2015年收官大战已经不见硝烟地打响。从市场买卖主体来看，卖房市场为完成年度销售任务，推新走量完成冲关任务势不可挡。而买方市场方面，不少购房者或投资者经过全年观望，也有望在年末加紧入市。买卖双方入市效应叠加，将使得南充楼市2015年翘尾收官可期。

　　每年12月，都是南充楼市不见硝烟的争夺战场。今年12月，不少开发商都蓄势待发，全力以赴年末冲刺。

　　从目前释放的信息来看，不少楼盘项目都拿出了年底的叠加式优惠。城北的鸿通·春天花城VIP会员房款抵扣优惠政策来袭，住宅缴纳8000元入会费，即享受总计30000元总房款抵扣优惠；城南的希望城住宅交6000元抵3万元，同时洋房实体样板间开放，中庭楼王9号楼火热销售……诸如此类的叠加优惠都在12月来袭。

　　华西城市读本记者 谢杰