2015年的深圳楼市究竟疯成什么样？豪宅涨幅达190%(2)

　　深圳中原董事总经理郑叔伦在接受记者采访时表示，深圳中原2015年的销售金额达到了2880亿元，平均每天销售达到7.9亿元，共成交了75350单，平均每天成交 206单，相当于2015年深圳全市成交的35%。

　　今年上半年预计仍涨

　　谈到2016深圳楼市能否再续繁荣？郑叔伦表示，政策、经济、利率、供求和人口这是影响楼市的五大因素。从目前来看，中央政府正积极支持去库存，相信二三线城市将得到更多的政策支持。至于一线城市，不单没有库存压力，反过头来有过热的风险，相信政策将会差异化对待，既不打压，又不支持。因此，今年上半年，深圳房地产市场将大概率继续惯性冲高，可能有15——20%的涨幅。下半年将更多取决于全球经济复苏能力及中国经济转型结果，一旦经济继续走差，深圳楼市也难独善其身。（记者 李果）

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　　2016年深圳房价上涨趋势较明显 但暴涨可能性较低

　　深圳中原地产6日召开新闻发布会，如往年一样分享了其对于深圳楼市的判断：当前深圳房地产市场，房价上涨的趋势仍比较明显。深圳中原总经理郑叔伦表示，2016年上半年，深圳房地产市场将大概率继续惯性冲高；但到下半年，深圳楼市状况将更多取决于全球经济复苏能力及中国经济转型结果。

　　中原集团主席兼总裁施永青提醒，深圳楼市敏感度很高，投资比例也高，市场好时投资者促进市场升温很快；可一旦市场不好，投资者撤出也很快。他建议从风险角度看，投资者可找机会减持部分房产。