南京长江南岸掀新城规划 房价比肩江北“天花板”价

　　中新网南京1月26日电 (记者 朱晓颖)长江北岸，国家级新区——南京江北新区房价齐涨不久，长江南岸，又掀起新一轮新城建设、规划，新房价格比肩江北“天花板”价。

　　26日，在位于南京城北、面朝长江的栖霞区燕子矶，记者看到，大片空地上新楼正起，不少老化工厂面临拆迁，更多土地将为新城发展让出空间。

　　南京燕子矶新城属于江南滨江区域。该段长江岸线长达6.2公里，江面宽阔。

　　“燕子矶新城2016年将出让土地600多亩，启动10万平米燕子矶老镇建设，开展三期57万平米保障房地块开工建设等。这些将对燕子矶新城发展产生实质性推动作用。”南京市燕子矶新城常务负责人周华山26日在受访时说。

　　南京老城北原来的化工企业正慢慢退出该区域。

　　近几年，燕子矶新城完成66家化工企业搬迁整治，完成204.6万平米、共15个项目的拆迁。周华山透露，将加快区域内化工污染企业整治，推动燕子矶片区相关企业全面关停。

　　取而代之的是住宅区、商业街、学校。

　　规划占地10公顷的燕子矶老镇将启动建设。燕子矶老镇总建筑面积10万平米，其中居住面积6万平米，商业、旅游、文化面积4万平米，计划于今年第一季度进场实施拆迁。建成后，老镇将形成以观光、旅游服务配套为主的集商住、休闲、娱乐为一体的特色街区。

　　文化教育配套建设方面，2016年将开工建设晓师附小燕城分校，加快钟化片区、小南化片区配套幼儿园及中小学项目前期工作，加快燕子矶中学扩建工程。燕子矶新城将积极引进名校。

　　南京地铁1号线北延线、7号线将于今年开工建设，加上6号线穿城而过，燕子矶新城范围内未来共设9个站点。

　　记者了解到，燕子矶新城已有招商地产、中国电建、中航置业等央企入驻。目前新盘价格与江北岸“天花板”价的2万元/平米比肩。

　　据网尚研究机构统计数据，2015年，南京城北板块房价涨幅为当地板块第二。滨江开发热潮、燕子矶告别工业时代，是城北板块起势的关键因素。(完)