台媒：大陆购房契税下调 引发一线城市房价跳涨

　　参考消息网2月23日报道 台媒称，大陆财政部推出房市降税新政后，上海房价出现飙涨。

　　据台湾《中时电子报》2月23日报道，大陆官方春节前推出一系列刺激买房措施，供过于求的县级市买气未提振，反倒是仍未全面开放限购令的上海虹口区，352间房一天就被抢光。

　　春节后首个周末，一线城市虽未实行中国人民银行的房贷新政，只有交易契税及营业税部分优惠措施下，房市却出奇红火。

　　房地产业者指出，年前首付门槛的降低及年后房地产交易环节契税、营业税优惠政策的公布，虽然主要针对的并非一线城市，但市场心理开始发生变化，一线城市二手房交易已进入卖方市场，更多房东开始惜售观望，市场房源越来越少。

　　据台湾“中央社”2月22日报道，上海市区一套老旧公有住宅的屋主一天内连调3次价格，最后比农历春节前价格贵了人民币70万元。

　　大陆房地产人士指出，春节后的上海房市“一房难求”。

　　综合大陆媒体报道，上海浦东新区房地产交易中心大厅内，谘询的市民络绎不绝，交易大厅更是人满为患，不少屋主出现“惜售”的心态。

　　大陆房地产租售平台安居客分析师俞佳指出，房产契税的降低，一定程度上降低中高端住宅的购置门槛，刺激更多中高端住宅进入市场，促使整体房价暴涨。

　　房地产经纪公司上海链家望族苑店的工作人员说，上周末开始，每天来电量多了20%到30%左右，而上门欲买房的也比平时增加3成。

　　财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布通知，自22日起调降房地产契税及营业税，被视为房地产去库存的利多政策，但在北京、上海、广州、深圳购买第2套房的税不变。

资料图片：这是位于上海市闵行区的一处在建楼盘