一季度北京写字楼市场 租金小幅上涨

　　近日，商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)在北京发布《2016年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告指出，本季度，受节日影响，季内写字楼市场吸纳量比上季度缩减20%。写字楼市场租金运行平稳态势延续，局部区域市场供不应求矛盾突出，租金出现小幅上涨。

　　2016年第一季度，北京写字楼市场延续平稳走势。需求方面，本季度大面积租赁交易主要来源于咨询、金融和高科技类公司。市场租金运行平稳态势延续，局部区域市场供不应求矛盾突出，租金出现小幅上涨。全市写字楼平均租金同样本比较上季度微升0.5%，至每月每平方米424.9元。

　　世邦魏理仕预测，未来，受招商进度的影响，大部分项目将推迟至年底交付，未来半年仅有一个体量约14万平方米的项目落成。新项目的入市将致处于低位的市场空置率小幅波动，而市场租金则将继续保持稳定。