广州房产众筹刚露头就被暂停 部分平台上月已停

　　有关部门要求严密排查风险

　　羊城晚报独家报道的《“淡定”广州也现众筹炒楼平台》(详见羊城晚报3月8日A15财经版)引起广东省、广州市相关部门对楼市风险的高度重视。近日，广州市金融工作局会同市住建委、工信委、公安局等各相关方，对广州市场上的此类情况进行摸查，并在13日召集广州互联网金融协会和广州金融业协会举行会议，要求广州房地产众筹企业暂时停止开展该项业务，并做好风险排查工作。

　　羊城晚报记者 刘薇 吴海飞 张爱丽

　　穗“房产众筹”规模极小

　　昨日，广州互联网金融协会会长方颂接受记者采访时表示，广州的房地产众筹业务处于刚刚起步阶段，跟其他城市相比规模极小。“据我们初步了解，只有个别专门做房地产众筹业务的平台做了几个项目，并且金额并不大，单个项目只有几百万规模”。但考虑到该项业务是新鲜事物，存在较大的不确定性，为严控金融风险，广州互联网金融协会正在和有关企业密切沟通，要求企业暂时停止开展该项业务，并做好风险排查工作。

　　方颂表示，了解清楚“房产众筹”情况后，接下来才能再研究如何处理。“如果确实违反了相关规定，就停止新业务，存量业务逐步退出，如果确实是有益的金融创新且风险可控，再看如何规范发展。”他还指出，目前广州楼市整体风险也并不大，“广州市一季度一手楼网签均价只有15780元，涨幅7.87%，跟部分城市动辄百分之几十的涨幅相比还是非常理性的”。

　　部分平台上月底已停止

　　监管层对楼市的金融创新持非常谨慎的态度。除房地产众筹外，此前广州市互联网金融协会已对协会会员中的P2P平台进行摸查，主要涉及首付贷以及对开发企业的贷款，目前首付贷等业务也处于暂停状态。

　　12日，深圳市互联网金融协会也再次对下属平台发布《深圳市互联网金融协会关于停止开展房地产众筹业务的通知》，明确叫停“所有与房地产相关的众筹业务，物业形态包括但不限于商品房、商铺、厂房、公寓，众筹形式包括但不限于众筹购房、众筹租房。”

　　上周末，一房产中介董事长告诉记者，由于相关部门在严查，有部分平台已于3月底停止了“众筹炒楼”项目。