南京河西学区房拟摇号分配校区 房价每平直降数千元

　　原标题：高价学区房进不了名校课堂？“摇号分配”引发南京河西房价“震荡”

　　中新网南京4月26日电 (记者 申冉)“花了三、四百万买的学区房，本来孩子要上的名牌小学就在眼前，没想到，突然说可能要摇号到一条大马路之隔的分校区上课！”购买了南京新城小学本部(下文简称新城小学)学区房的居民，在疑虑和焦灼中度过了一个周末。

　　该区域密集的“天价学区房”和捉襟见肘的“名牌小学”，让暴涨的“学生潮”与匮乏的“教育资源”之间的矛盾终于爆发。今天，在一天的紧张“谈判”后，教育局给出了官方答复，“拟摇号分配上课校区”，但具体方案将在本月底公布。

　　今天，一位居住在南京市河西新城某小区的居民刘女士，递给记者一张该区教育部门分发给居民的征求意见通知。

　　记者看到，这份由南京市建邺区教育局于本月20日发布的通知上写着，“为保障所辖区域内所有适龄儿童和少年的义务教育学位，科学谋划2016年招生入学工作，先向社会广泛征求意见和建议。”

　　“然而，新生家长根据通知去咨询的结果是，由于本部教室不够用，今年入学的一年级新生要通过摇号的方式来分配在哪个校区上课。”让刘女士焦虑的是，这样一来，原本孩子走两步路就可以上课的“名校”，变成了新城小学租用的另外一所中学的教学楼里去上课，“让一年级小学生和中学生在一个校园里上课，这样的环境能好吗？”

　　记者了解到，这所令家长花费巨资“抢购”学区房的新城小学，位于南京市多年来重金打造的河西新城核心位置，与南京市政府的市政大楼仅隔一个街区；除了地理位置优越之外，这所小学对应的中学是南京市公办学校中位列前三甲的新城中学，也是家长们趋之若鹜的主要原因之一。

　　“名校”效应让该小学周边的房价直线飙升，环绕学校的的住宅小区几乎都成了“天价盘”，在该市房地产网站上，这里的二手房均价在三万到四万元之间，一套百平米的学区房买下来接近四、五百万，依然“抢手”。

　　高房价也令开发商对该片区“情有独钟”，据去年的南京市建邺区教育部门划定学区，该小学所对应的学区房有十多个小区，大部分是体量较大的住宅区，直接导致了适龄入学儿童的翻倍增加。

　　据25日晚9点建邺区教育局发布的通报显示，确实新城小学面临这样的问题，“今年学区适龄儿童激增，调查摸底生源数超600人。而小学设计规模只能安排学区内6个班约240名学生就读。为解决所有孩子的入学问题，教育局计划借用一街之隔的建邺高中一栋独立校舍。为了公平公正，拟采用入学后校内‘电脑摇号’方式，随机确定入学地点。”

　　该教育局还强调，“无论孩子就读何处，两处师资、课程、活动等统一安排，实施一体化教学和管理。”

　　今天，南京市建邺区教育局副局长马峰告诉记者，具体如何处理，教育部门仍在紧张会商，会在本月月底向社会公布最终的解决方案。

　　很多家长都表示，除了担忧低年级孩子走很远的路去上学之外，最大的隐忧是“高价买下的学区房会不会贬值？”、“多校划片的实施真的近在眼前吗？”

　　25日下午，在南京房地产网站，该片区二手学区房的价格，每平方米直降数千元。

　　一位业内人士告诉记者，学区无力承担过多学生的情况确实已在南京的多个热门学校出现。“多校划片恐怕会势在必行：使买了学区房，对应的也是多个学校，在一定范围内进行摇号择校。对于投资学区房家长来说，确实多了不少风险；学区房的‘含金量’，也不免会逐步下降。”(完)