上半年南京多家房企超额完成半年任务 追加任务成定局

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）火爆的南京楼市即将交出半年“成绩单”，在昨天公布的一项对南京多家房企的摸底调查中记者发现，有不少房企早已超额完成半年指标。

　　来自腾讯房产南京站的数据显示，在纳入统计的25家南京房地产企业中，五矿与翠屏都卖出了全年的销售指标：五矿地产年度任务为16亿，截至目前已经完成销售17亿；翠屏地产年度指标为30亿，如今已经卖出了近40亿元。据这两家开发商表示，将会根据下半年的市场行情追加销售任务，具体数额为多少暂未对外公布。

　　从完成销售金额的数量上看，保利地产年初制定的全年销售目标为100亿元，截至目前已经完成86亿，完成率高达86%，是否追加销售任务尚未最终确定；华润地产的江苏区域年度目标为90亿，目前已经完成了70多亿，完成率接近80%；新城地产年度目标为55亿，已经完成40亿。正荣、世茂、万达、复地、雅居乐等房企也都超额完成了半年任务。 扬子晚报记者了解到，已经明确提出追加销售任务的房企有不少，据腾讯房产南京站统计，弘阳地产的全年目标是52亿元，上半年已经完成50亿，目前已经追加全年任务至80亿；荣盛地产全年目标41亿，目前完成22亿，不过开发商仍追加3亿任务至44亿。

　　一家在江北、江宁两地坐拥多家楼盘的房企负责人告诉记者，由于手上货源不足，自然来访的客户又足够多，企业的营销人士都自称“太闲了”，甚至有人开玩笑称这样火热的市场下体现不出“营销的价值”。业内人士则认为，下半年南京楼市“风向”待定，一旦相关部门有针对性地出台限贷等“降温”举措，加上当前楼价高企已经“吓退”不少购房者，房地产企业有可能面临与上半年截然不同的市场格局，因此未雨绸缪就显得相当有必要了。