北京第二批“限房价竞地价”地块出让

　　京华时报讯(记者潘秀林)北京“限房价、竞地价”第二批地块昨天迎来现场拍卖。其中，黄村地块待定，而海淀永丰地块则由首创天恒中粮联合体以57.6亿元摘得。

　　黄村21号地遭到18家企业围猎，最终，经过总价、自持面积两个阶段的角逐，该地块以36.75亿元触顶，万科住总联合体、保利、中铁建、龙湖首开联合体、国瑞、中铁、绿城九龙仓联合体等7家企业全部投报100%自持商品住房面积。

　　根据竞拍流程，几家房企须在限制日期内做出建筑方案，经过专家评审，以定出竞拍结果。

　　资料显示，黄村21号地规划建筑面积135275平方米，起始价24.8亿元，截至开拍前共收到19份网络报价，最高价为27.1亿元。

　　昨天拍卖的海淀永丰20号地迎来最终买家。但是需要配建100%自持商品住房面积以及10%自持商业办公面积。

　　海淀永丰20号地块规划建筑面积183336平方米，起始价39亿元，截至开拍前共收到8份网络报价，最高价为40.4亿。现场包括首创中粮天恒联合体、碧桂园、龙湖首开联合体、石榴集团、万科绿城联合体、远洋集团、中铁、融创中国等8家企业以及联合体参与竞价。最终由首创天恒中粮联合体以57.6亿元摘得。

　　根据竞拍条件，海淀永丰20号地商品住房销售均价不超过53400元/平方米，且最高销售单价不得超过56100元/平方米。而另一宗黄村地块，商品住房销售均价不超过55800元/平方米，且最高销售单价不得超过58500元/平方米。上述地块全部居住套型必须符合90/70政策。