国庆假期密集推盘 70万㎡预售房源涌入南昌楼市

　　文/记者田华

　　桑海区住宅成交量日趋稳定

　　中国江西网讯 9月末周(9月24日至30日)，南昌市共成交新建商品房住宅766套，环比跌14%，面积88321.97㎡，环比跌5%；成交非住宅500套，环比涨186%，面积41119.13㎡，环比涨94%。

　　9月南昌市共成交新建商品房住宅4095套，环比未变，面积445679.97㎡，环比涨1%；成交非住宅1610套，环比跌9%，面积131600㎡，环比下跌6%。

　　而国庆期间，南昌楼市成交量进一步走低，10月1日至7日，共成交新建商品房住宅374套，环比跌51%，面积40060.08㎡，环比跌55%；成交非住宅79套，环比跌84%，面积4189.53㎡，环比跌90%。

　　因多重市场因素影响，国庆节成交情况不尽人意，新建商品房住宅主要成交区域为经开区、红谷滩新区和西湖区，并且三个板块成交套数十分接近，分别成交86套、84套和72套，平均成交面积均在110㎡上下。值得一提的是，桑海区自9月以来成交量日趋稳定，国庆节期间更得到有力佐证，周成交住宅42套，成交面积4477.34㎡，平均成交面积106㎡。

　　新建商品房非住宅主要成交区域为红谷滩区和高新区，其中红谷滩平均成交面积为59㎡，高新区为44㎡。

　　国庆假期密集推盘 70万㎡房源涌入楼市

　　在预售房源方面，由于国庆节长达8天，9月24日至30日期间，南昌市预售项目激增至21个，是此前一周的5倍，新增预售面积691925.35㎡(约70万㎡)，其中新增预售住宅面积469936.29㎡(约47万㎡)，新增预售非住宅面积221989.06㎡(约22万㎡)。细分至各项目，值得关注的有，恒大御澜府新增预售住宅面积12156.02㎡；恒大时代之光新增预售住宅面积62323.38㎡，新增预售非住宅面积34032.55㎡；绿地国博城新增预售住宅面积11020.64㎡，新增预售非住宅11863.1㎡；万科金域传奇新增预售住宅面积19597.93㎡，新增非住宅面积4088.63㎡；南昌万达城新增预售住宅面积95540.23㎡，新增预售非住宅面积33017.26㎡；中海玫瑰园新增预售住宅面积28175.36㎡。(江南都市 报)