西安、长沙、杭州三城发文限制企业购房

　　6月26日，杭州市房管局宣布从即日起，暂停向企事业单位及其他机构销售住房，包括新房及二手房。

　　6月24日，西安市政府办公厅印发《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》，其中提出暂停企事业单位购买住房，防止以企业名义投机炒房。西安也成为全国首个提出暂停以企业名义购房的城市。25日，长沙发布楼市新政，提出暂停企业在限购区域内购买商品住房。

　　对于西安、杭州、长沙相继出台楼市新政暂停企业购房，中原地产首席分析师张大伟表示，企业名义炒买商品房住宅，在全国看普遍存在，这是躲避限购的一个通用办法。特别在摇号限售的城市企业购房比例持续增加。相比个人买房，有限售时间约束，而企业买房，虽然交易税费增加，但在限售时间内不用过户，完全可以以股权交易的形式，从而变相地绕过调控政策减少部分交易税费。所以这个政策明显是打击了部分投资客。

　　本报记者 崔陆鹏