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侨报网:在美国买房 除了房贷还有许多额外钱要花

2017年08月03日 10:40 来源:中国新闻网 参与互动 

  中新网8月3日电 美国侨报网编译报道,在美国买房是一件可喜可贺的事,不过在成为房主的同时,所要面对的不仅仅是每月的房贷。据报道,房地产网站Zillow的最新报告显示,美国的房主们除了要负担每月的房贷,平均每年还要花上9080美元从保险到税收再到维护的额外费用。

资料图:美国华盛顿。
资料图:美国华盛顿。

  事实上,Zillow在之前的报告中就发现,近40%的首次购房者的花销超过其预算。为了让购买者对自己的承受能力有更精确的了解,Zillow在今年早些时候推出了一项全新的月度定价工具,该工具把传统按揭计算器所忽略的房主每月在房屋上的花费全部考虑在内。

  作为其最新报告的一部分,Zillow计算了美国全国最大城市地区住房的隐性成本,包括物业税、房屋保险、公用事业等,同时还包括6个最受欢迎的与房屋维护相关项目的花费:地毯清洁、庭院工作、排水清洁、暖通空调维修、房屋清洁和压力清洗。

  报告显示,旧金山的房主们要付超过16000美元的额外费用,是所有城市中最高的。不过,这并不奇怪,因为该地区的房屋价格和地产税是最高的。

  下面所列出的是美国16个最大城市房屋拥有者需要面对的不可避免的成本。一起随了解一下吧。另外,因为纽约情况的特殊性,故未被Zillow考虑在内。

  圣路易斯(St. Louis)

  房价中位数:$148700(美元,下同)

  总隐藏费用:$7787

  底特律(Detroit)

  房价中位数:$140900

  总隐藏费用:$8145

  凤凰城(Phoenix)

  房价中位数:$235100

  总隐藏费用:$8366

  明尼阿波利斯-圣保罗(Minneapolis-St. Paul)

  房价中位数:$247100

  总隐藏费用:$8828

  亚特兰大(Atlanta)

  房价中位数:$178700

  总隐藏费用:$9383

  达拉斯-沃思堡(Dallas-Fort Worth)

  房价中位数:$209200

  总隐藏费用:$9711

  休斯顿(Houston)

  房价中位数:$175800

  总隐藏费用:$9799

  加州河滨市(Riverside, California)

  房价中位数:$326800

  总隐藏费用:$10209

  芝加哥(Chicago)

  房价中位数:$210200

  总隐藏费用:$10423

  费城(Philadelphia)

  房价中位数:$218300

  总隐藏费用:$10925

  华盛顿特区(Washington, DC)

  房价中位数:$383200

  总隐藏费用:$11342

  洛杉矶-长滩-阿纳海姆(Los Angeles-Long Beach-Anaheim)

  房价中位数:$606500

  总隐藏费用:$12556

  西雅图(Seattle)

  房价中位数:$440100

  总隐藏费用:$12924

  圣地亚哥(San Diego)

  房价中位数:$543400

  总隐藏费用:$13488

  波士顿(Boston)

  房价中位数:$425500

  总隐藏费用:$14377

  旧金山(San Francisco)

  房价中位数:$851900

  总隐藏费用:$16290

【编辑:吴合琴】

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