荷媒：荷兰房市火爆 九成房产比购买时升值

　　中新网11月29日电 荷兰《华侨新天地》11月28日刊文称，目前荷兰房市十分火爆，某调查公司对荷兰售房利润进行的最新调查，再次证实了这一点。如今在荷兰卖房产，能够赚到的钱越来越多。2017年，荷兰人出售住房平均赚到了3.2万欧元。

　　文章摘编如下：

　　阿姆斯特丹的房产升值最高，在阿姆斯特丹卖出的房产，平均可赚到13.1万欧元。在北荷兰省、南荷兰省和乌特勒支这样的大城市圈地区，售房利润也明显高于其他地区。

　　卖房能够赚多少钱，与何时买入房产有很大关系。荷兰目前已售出的房产，有3/4赚得了利润，另外1/4则没有。在上一个房价高峰期2008年买入的房产，2017年只有一半左右是以高于买入价的价格售出的，另外的一半仍以“低于水平面”的赔本价格售出。

　　但该调查公司称，从理论上来说，全荷兰有96%的房产都比购买时升了值，获得了抽象的“盈利”。荷兰有一半的房产如果现在出售，能至少盈利20%，即平均4.3万欧元。有1/4的房产在纸面上的盈利，甚至超过了10万欧元。其中，北荷兰省的房产的平均抽象盈利为8.9万欧元，高居首位。荷兰南部的林堡省的平均抽象盈利为1.7万欧元，在排名中垫底。

　　以城市来看，这一两极分化的现象还要严重。有20个位于阿姆斯特丹及乌特勒支周边地区城市的房产，平均抽象盈利超过了10万欧元。