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澳媒:澳大利亚悉尼房价持续下跌 11月份跌幅最大

2017年12月01日 16:21 来源:中国新闻网 参与互动 

  中新网12月1日电 澳洲网刊发编译文章称,当地时间12月1日,房地产数据分析公司CoreLogic公布的最新数据显示,悉尼一度繁荣的房产市场出现了反转,在2017年11月中,全市范围内的房价中值下跌了0.7%,悉尼房价连续三个月出现下跌趋势。同时,11月的跌幅是2017年出现的最大月度跌幅。

  文章摘编如下:

  在2017年9月至11月的3个月中,悉尼房价下跌了1.3%,这与过去5年来的房产市场的景气景象截然相反,其原因是投资者在银行收紧信贷的背景下陆续撤出市场。目前,一个标准的悉尼房屋需要花费的价格,比9月份时便宜约6000澳元。

  另外,悉尼也是澳大利亚唯一一个连续3个月出现房价下跌的主要城市,而墨尔本的房产市场则更具有弹性,这也得益于强劲的人口增长,其11月的房价增长了0.5%,布里斯班的房价平均上涨了0.6%。

  房地产数据分析公司CoreLogic研究部主管劳利斯(Tim Lawless)表示,尽管悉尼房价下跌的速度有所上升,但仍保持着极其温和的水平。其房价下降的主要原因之一,是消费者对独立房屋需求的疲软。许多买家对购买房价更高的独立房屋变得谨慎起来,他们开始选择购买单元型房屋或者公寓。在11月,单元型房屋的价格上涨了0.2%,而独立房屋的价格下跌了1.1%。

  与此同时,墨尔本的拍卖数量和取消数量同比保持稳定,独立房屋和公寓价格在11月份均有小幅上涨。截至目前,墨尔本房价已上涨逾10%,悉尼则上涨了5%。

【编辑:李夏君】

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