美华人房屋修缮遭重罚 相关部门提醒了解法规再动工

　　中国侨网5月29日电 据美国《世界日报》报道，近几年来，休斯敦逐渐成为旅美华人注目的城市，东西两岸的老移民、中国大陆的新移民纷纷拥入。在华人聚居的中国城、糖城、Katy、医疗中心区域等地置地购屋、安居乐业。

　　出于文化习惯和自身需要，华人购房后或多或少会对自家环境做些改动。但因为对当地制度和法律的不了解，既便是老移民，一不小心就会走进误区，不仅可能面临行政制裁，还可能因违反法律规定而受罚。

　　近日，华人治安联防互助群的负责人Hunter接到华裔民众吕太太的投诉。家住休斯敦中国城，于金城银行后方区域的吕太太，住家因受到哈维飓风影响，房屋地基出现了大问题。于是聘请有执照的建筑师向市府申请了几项房屋修缮工程。原本看似一切井井有条，按部就班地进行，却在铺设水泥的当天收到了夏普斯堂住宅管理委员会(Homeowner Association Sharpstown Civic Association, SCA)来信，告知违反管委会规定必须马上停工、完全回复原状，此外还得承担一切行政、法律相关费用，零零总总加起来的数额相当庞大。

　　吕太太埋怨说，金城银行后方住宅小区的管理委员会(HOA)基本上没有任何活动，十几年来甚至连HOA费用都没有收取，怎么突然就冒出来反对，还怀疑自家用房有作非法商业用途；吕太太向SCA提出的申请在同一天就被拒绝。在接下来的沟通中，SCA也没有任何响应，直到前些日子委派律师以电话告知，必须在一小时内扺达法院接受禁令。当吕太太准备了所有文件后，又被对方一次又一次地更改上庭日期。面对巨额罚款和拆除费用，吕太太尝试投诉地方议员和选民代表也无济于事。

　　吕太太透过休斯敦华人治安联防互助群联系上Hunter，并在他的协助下，实地考察该地区情况，并反复查询各项休斯敦相关建筑要求与规定、也搜集了数十户邻居的书面意见书后，吕太太25日终于在法庭上和SCA达成和解。

　　Hunter表示，华人在进行房屋改装修缮时一定要充分了解当地法规。既使有市政府的开工许可，也要取得HOA的书面同意；且要聘请有执照的建筑师和施工公司、甚至积极参与HOA的会议。绝不能事不关己，高高挂起。更切忌碰到事情时慌乱，应集思广益，向有经验的人群请教。同时要吸取经验，有错必纠正，同时也要据理力争维护自己的最大利益。