上海百万元天价车位调查 是以双车位形式配比(2)

    买车易，停车难

　　虽然上海车位百万元系误传，但是在上海，“买车易，停车难”的现象日益凸显。

　　家住上海徐汇区东方曼哈顿小区的江小姐，2006年购房时并未购车。而两年后，江小姐购车后，停车问题成了“老大难”。

　　在江小姐居住的东方曼哈顿小区，小区地下停车库大约有400个车位，而小区有1600多户人家。“小区内几乎每家都有车，有的还不只一辆车。粗粗一算，至少有3/4的人家的车没地方可去。”

　　自己的爱车没了歇脚之处，让江小姐一家陷入了苦恼中。江小姐向物业申请了免费的临时车位。平日里，车可以在小区地上停车位歇息。小区的花坛边围着一辆辆的车，楼下排满了密密麻麻的车。放眼望去，小区的角角落落被款式各异的私家车塞得密不透风。常常下班时分，江小姐开车回小区的时候，发现连调个头都很困难。如果遇到车辆无处可停，她只能把车摆放到周围商务楼的停车场，每小时15元。于是，想购车位的她去附近的中介一打听：巴掌大的地方，居然需要50万元！

　　中介公司告诉江小姐，前段时间，正巧有人出售车位。该地下车位价格大约在55万元左右，加上税费，大约要57万元。

　　车位的抢手程度，也让不少车位转让者意外。家住江龙新城的杨先生告诉记者，他前不久在附近中介挂牌出售车位，开价为30万元，没想到，没几天车位很快已经找到了买家。其速度之快，让他始料未及。十年前，他入住该小区时，车位和房屋一起买进，“很便宜，最多也就10万元。”

　　记者了解到，目前上海中心区许多小区车位“一位难求”，供应紧张导致价位高涨，车位一般卖到20万—50万元。世茂滨江花园、仁恒河滨、仁恒滨江等的车位价格则在25万—30万元之间。而普陀区泰欣嘉园的停车位，目前报价已达58.8万元，以一个车位占地约10平方米来计算，相当于5.8万元/平方米。

　　与此同时，市区的二手车位的价格也在“你争我抢”之下有所升高。陆家嘴板块内二手产权车位均价在25万—40万元，汤臣一品楼盘的车位的总价则在50万—60万元。

　　“买个普通车位比买车子还贵。”采访中，不少上海市民感叹说。 （严柳晴 张春雷）