7月全国70城房价仅3城下跌

　　7月全国70城房价仅3城下跌

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）继续双降！国家统计局昨天公布的2018年7月全国70城价格指数中显示，南京新房价格环比跌0.1%，同比跌1.9%，自2017年10月份以来连续呈现“双降”格局，与此同时，南京房价已经持续20个月止步不前。

　　全国65个城市房价还在涨

　　在国家统计局最新发布的7月榜单中，从环比看，4个一线城市的新房价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下跌，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市的新房价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市的新房价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。此外，一线、二线、三线城市的二手住宅价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

　　值得关注的是，扬子晚报记者从榜单上发现，7月份全国70个大中城市中有65个城市的房价环比仍在上涨，平了2016年4月全国65城房价上涨的纪录。其中，三亚、济南环比上涨分别达到3.7%、3%。另外5个城市中，天津与厦门的房价环比持平，上海、南京、泉州微跌0.1%。在同比方面，全国只有上海、深圳、无锡和南京回落，泉州持平，其余65个城市上涨。

　　楼市专家表示，从目前全国的楼市现状来看，不排除调控政策继续加码的可能性，此前南京已经在深圳、长沙等地之后，出台了企业“禁炒令”，一旦眼下国内70大中城市房价普涨的情形延续，或将会有更多的城市跟风，或是推出更为严格的调控措施。

　　南京连续20个月止涨

　　从2016年12月的首次环比下跌0.1%，到今年7月份的继续回落0.1%，南京房价已经连续20个月止涨，这也是过去多轮调控之下出现的最长一波跌幅。从市场层面看，南京各个板块的新房价格确实被“死死”摁住，区域房价红线始终未见突破，即便周边二手房价格已然呈现严重的倒挂现象，新房的限价措施丝毫没有松动。