中国城市群不断发展 华夏幸福产业新城模式大有可为

　　中新网12月24日电 当前，我国城市群发展正呈现新的特点，以京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区为代表的相对成熟的城市群开始进行在更深层次上寻求突破，向着建设世界级城市群的目标迈进，另一方面是一大批城市群在其内部正在积极推进中心城市的集聚化和扩张化发展。

　　在此过程中，华夏幸福产业新城模式将大有可为。这一模式下，在位于中心城市周边小城镇或者县域、以产城融合为发展目标建设发展产业新城，能够带动相对落后的区域缩小与中心城市之间的差距。如果从一个中长周期来看，产业新城通过持续深耕特定区域，切实推动这一地区的新型城镇化、产业转型升级乃至社会综合变革，实现城市健康可持续发展，促进了该区域与中心城市的协调发展。

　　华夏幸福既有的实践也表明，在中心城市周边布局的产业新城，既是促使整合城市群均衡协调发展的重要手段之一，也是中心城市价值红利外溢过程中的直接受益者，并将成为城市群内部均衡化发展的重要支点和新的经济增长极。也正是在这样的战略逻辑之下，16年前，从河北固安开始，华夏幸福就开始致力于让产业新城成为都市圈均衡发展不可或缺的关键节点，并最大化分享城市群和都市圈发展过程中的外溢红利。

　　产业新城的价值时代

　　关于产业新城的讨论，直到今天都是和华夏幸福密不可分的，这不仅是因为华夏幸福在概念上贡献了产业新城，更重要的是华夏幸福经过十几年的努力和坚持，在商业模式、运营策略、招商引资、投融资、品牌营销等多方面，为产业新城作为一个企业乃至一个行业的产品线提供了可能，并不断推进这种产品线的标准化，以实现在不同区域的复制落地，以及未来可能出现的被越来越多的企业学习、借鉴和复制。

　　产业是城市的“动力”。作为一家产业新城运营商，华夏幸福以“产业优先”作为核心策略，专门成立产业发展集团，重点培育产业研究能力与产业集群打造能力，覆盖从创新孵化、投资咨询、产业规划、选址服务、行业圈层等一揽子服务，近些年来，已经形成了一套完整的产业生态体系。

　　目前，华夏幸福产业发展团队主要聚焦在新一代信息技术、高端装备、汽车、航空航天、新材料、大健康、文化创意等10大产业，从宏观到中观再到微观，研判产业发展趋势、全球产业分布以及企业落地匹配度等，打造百余个产业集群，成为所在区域新的经济增长极。

　　基于华夏幸福的成熟实践和经验，我们对产业新城的价值认知大概可以包括：通过产城互动的发展逻辑，不仅推进了产业的快速集聚和转型化集聚，还快速提升了项目所在地(尤其是县域)的城镇化水平，不仅明显拉动了所在地区的经济总量的增长，而且，确保了该地区的品质化发展；作为企业的核心产品线，通过产业新城的运营，整体上可以降低企业发展的成本，为企业赢得一个快速的财富增长期；多年实践探索出来的产业新城PPP模式，也已经成为中国经济转型发展中政府和社会资本合作的成熟模式，得到越来越多的认可、推广和复制。

　　共商共建幸福宜居的产业新城

　　产业新城的成败一定程度上将影响项目所在县域的转型成败，县域发展的成败在很大程度上将影响其所在的城市群的转型成败，城市群发展的成败在很大程度上将影响中国转型的成败。以此逻辑顺延，我们可以说作为中国最具核心竞争力和影响力的产业新城运营商，华夏幸福的产业新城项目对其所在区域的县域经济发展将产生深远的影响，尤其是考虑产业新城的产业变革属性和社会公共治理属性，更是彰显出华夏幸福的企业发展应该从中国新时代的国家变革和时代转型的角度来进行价值对标和战略回应。

　　一个公司所提供的产品和服务，越是能够应用或服务于国家、时代和社会转型以及改善人的生活方式等的主流命题，这个公司就越可能成长为一家伟大的公司。微软、苹果、特斯拉、亚马逊、腾讯、华为等，无不如此。

　　当华夏幸福的所有产品供给、能力构建和服务提供都朴素地指向城市可持续发展未来之愿景的时候，这家企业就真的成为一家具有全球影响力的伟大的企业。静观华夏幸福在其第三个十年的再次改变。