多重原因导致华埠困境 经济转型势在必行

　　恐袭威胁造成华埠冷清

　　“9·11”已经过去10年了，但是“9·11”的影响却远未结束。如今，纽约华埠早已不再是往日摩肩接踵的盛况，显得格外冷清。

　　近日，美国官员发出最新警告，称恐怖分子可能在美国再度发动攻击；同时纽约市官方也举行紧急记者会，强调这些恐袭威胁“可信”。频繁的恐怖袭击威胁使纽约华埠顾客骤减。华埠多家业主表示，周末的生意从来没有这么清淡过。对于纽约华埠来说，“9·11”的阴影还没有散去，这使原本遭遇困境的华埠经济雪上加霜。

　　多重原因导致华埠困境

　　华埠的经济遇到的最大问题，就是缺少人气。“9·11”事件后，位于纽约市警总局附近、连接华埠的柏路关闭至今，仅开放公交车及公务车通行，令原来至华埠用餐、购物的人流大大减少。今年5月纽约市长彭博表示，柏路重开的机会仍渺茫。顾客减少的同时，华埠的常住人口也在下降。报告显示，纽约市人口增长率达到3.7%，而华埠人口却下降了0.15%。

　　租金上涨是华埠经济萧条的另一个原因。华埠的房地产价格在过去10年中飙升，基本涨幅都在2.5倍左右。华埠的中等月租为747元，但最近10年中等月租在600元以下的公寓数量明显减少，月租2000元以上的公寓明显增多。这些超过2000元月租的公寓，租金可以不受管制任意上涨。由此可见，商家面临着很大的租金上涨压力。

　　与同样因“9·11”受灾的曼哈顿下城相比，华埠得到的来自美国政府的帮助也可以说是少得可怜。联邦、州、市政府机构办公地点云集的下城，获得政府补助格外容易；而一直都没有华裔民选官员的华埠，却连把华埠纳入“9·11”受影响地区，都要经过一番苦苦奋斗。“9·11”发生后，联邦住宅与都市发展部拨了一笔钱用于小区重建，只有很少一部分给了华埠。在下城发展公司的网站上，在华埠进行的项目仅三项，包括华埠/下东城平价公寓保护开发、华埠共同发展机构和清洁街道项目。

　　经济转型势在必行

　　华人进步会行政总监李宝霞说：“‘9·11’冲击华埠经济的根基，加上这几年美国经济环境变差以及房地产市场的变化，原有的华埠商业活动——衣厂、餐厅、零售业在冲击之后就很难恢复。”她表示，华埠可以以其他新兴产业为增长点，比如说家庭护理业，或是医疗保健业。可以将这些产业的发展作为华埠经济转型的重点。

　　对于华埠的经济发展，部分人提出了另外一种看法。华埠共同发展机构行政总监陈作舟表示：尽管家庭护理、医疗保健产业的发展前景可观，但当务之急是让华埠旧有产业转型，然后结合这些旧有的产业，发展出一个以华埠为主题、主轴的观光业，作为华埠长久发展的重点产业。例如餐馆推出更精致的中华料理，礼品店兜售精致特色商品而非仿冒品。衣厂也可以与纽约知名的设计师合作，以生产“纽约制造”的客制化成衣为转型目标，或是开放展示间给游客参观等。

　　不管是重点发展新兴产业，还是将旧有产业“重新包装”，华埠经济转型已经势在必行。(李研)