太平洋百货北京关两门店 传统百货业穷途末路？

　　10年前曾豪言将占据1/4北京市场份额的"太平洋百货"，如今竟然已关店收场。显然，一句"租金太高"的解释难以让人信服。在业内人看来，太平洋百货仅是当下商业企业的一个缩影

　　9月8日，太平洋百货公司以短信方式告知北京盈科店会员——该店即将关闭。根据短信内容提示，盈科店将于10月25日关闭。另据消息，太平洋百货五棵松店也将在近期关闭。

　　太平洋百货盈科店店长陶玉聪被任命为北京地区处理关店事务的新闻发言人，他表示，关闭门店的原因，是物业租赁到期，对方提出的租金大涨，公司不再与盈科中心续签。

　　一家全球知名的零售企业副总裁称，“用工成本上升，物业租金大涨，供应链上游的采购成本上升，商业企业又肩负稳定物价的社会职能，现在百货业普遍难做。”

　　“房客”的无奈

　　面对公众和媒体，陶玉聪从不承认太平洋百货经营不善的说法。他称，关闭门店的主要原因是物业租金过高，而且，变动幅度较大，所以，决定关闭现址，未来重新寻找新店址。

　　上述太平洋百货内部人士证实了这一说法，“虽然我并未接触到具体的租金变动数据，但是，我可以肯定的是，10年前，太平洋百货进驻盈科中心时，物业租金极低。而现在，一个普通商铺进驻的启动资金都需要100万元，成本大增，已经影响了正常运营。”

　　盈科中心物业的底商和网上招租信息显示，开发商上月底开出的整租太平洋百货铺面价格为28元/月/平方米。该底商整体面积约6.5万平方米计算，年租金为2184万元。

　　来自台湾的消息称，因卖场规划未尽理想，加以商圈变化、大楼业主欲大幅调高租金，8月18日举行的太平洋百货中国公司董事会因此决议结束经营太平洋百货北京盈科店。另外，太平洋百货北京五棵松店成立于2009年，因业主更换频繁、招商一再延宕，公司董事会也决议与新业主协商终止租约。

　　针对此事，北京昭邑零商咨询公司董事长刘晖在接受采访时曾表示，盈科百货的业主原先是华熙乐茂，原本要打造大型购物中心，因此需要引进像太平洋百货这样的主力店进驻，而去年华熙乐茂易主，接盘者卓展集团本身就是做百货出身，根本不需要太平洋百货这样的店铺加盟。

　　10年前曾豪言将占据1/4北京市场份额的“太平洋百货”，如今竟然以关店收场。显然一句“租金太高”的解释难以让人信服。但如今，在业内人看来太平洋百货仅是当下商业企业的一个缩影。