媒体评论建议推出针对适婚群体的“保障性婚房”

　　不能不承认，对于现时的“欲婚族”而言，房子已成为除了感情以外最折磨人的因素。很多人都以“丈母娘”这样的流行语作为描绘现时社会现状与传统婚姻观念的冲突。这并不能说是错，但总感觉不是太到位。因为在我们受到的教育里，关于“民有恒产”的观念中，可以看到“耕者有其田”，却从来没有见到过“婚者有其房”。虽然大部分的人都在毕其所能为买房结婚而努力，包括我自己在内，但有时候却十分的迷茫：为什么一定要买？租房不一样是住吗？但是，显然“婚租”很不现实。

　　前几天，与大学一位教授在探讨这一问题时，他便提到了“婚买”与“婚租”在如今社会观念中的区别。这位有名的教授认为，这既有中国传统的落地生根观念，但在另一方面也体现了当前人们对财富的“不安全感”。对于普通人而言，财富总是那么的迷人而易逝，像钞票、汽车、珠宝等等，在渴望得到的同时却又往往让人感觉缺少可依赖性。“房产作为固定资产，却恰恰能弥补这种安全感。”

　　对于“欲婚”一族的年轻人，这种不安全的感觉更加明显。由于工作年限较短，“财富的积累仍是初级阶段，但目前物价水平的增长速度却远比收入增长的快，钱越来越不值钱。”因此，对于刚踏入社会又有着结婚预想的青年而言，“房子”不仅仅是物质，更重要的是精神的寄托。“拥有自己的房产，特别是男方，才能给对方及其家庭一种信赖感，才被认为值得依靠。”

　　这种理论在某种意义上是对目前购房者心态的一种易白的考量。其实，对于“租房”，很多领导和专家都曾提出，据目前土地保有量、房地产市场供应量、房地产供应价格等多个方面的综合因素考虑，中国，特别是在一线大城市，能拥有自己一套物业的人远比租房族要少。而前一段时间万庆良市长都公开承认，他目前在广州也没有买房，只是租房。但是，现实肯“婚租”的人仍然少之又少，归根结底还是观念。可以预计，这种现状在很长一段时间是无法改变，甚至更多的人宁愿选择“丁克”也不愿意选择“婚租”。这或者可以认为是具有“中国特色”的房产观念。

　　既然观念短时间无法更改，“婚买”已是必然，那么怎样做才能使这个群体的住房需求真正得到满足，怎样才能使得“房子”不再成为欲婚一族的绊脚石？面对廉价房政策的不断推广，保障性住房制度的步入正轨，我们能否期待着一种新的住房制度的产生？一种针对年轻适婚群体的“保障性婚房”？其实这并非不可能。对于保障房而言，据教授分析，“目前界限仍非常的模糊，也有不少的漏洞，进行细分群体的规划不但能使政策更有效，也更有可操作性。”

　　可以进一步思考，除了保障性政策以外，仍有更多的实现方式，比如“信用”。根据收入的曲线，从步入社会开始，在稳定工作的前提下，随着年限的增长，收入也在不断增长。事实上，对于有实际结婚需求的年轻人而言，完全可以以透支未来消费力的“信用”形式进行购买“婚房”。蒋劲劲