长沙首个土地交易日成交火爆 一日成交五块地

　　元旦才过，长沙土地市场即一路上行。1月11日，长沙7幅土地挂牌出售，其中岳麓区的1块教育用地遭遇流拍，芙蓉区1块住宅用地中止交易，其余雨花区2块工业用地、岳麓区2块商住用地、开福区1块商住用地均于当日成交。3块成功摘 牌出售的商住用地，分别位于长沙市开福区福元路、岳麓区洋湖片区中央大道两侧、岳麓区含浦镇白鹤村。

　　土地市场呈上行趋势

　　自去年12月份以来，长沙有多幅地块推出，庞大的供应量引起众多开发商关注，本次出售的3幅地块，其中开福区福元路地块经过46轮轮番竞价后，被长沙金盾机动车辆救援服务有限公司以8821万元 的价格一举拿下。该地块面积22473.35平方米，容积率≤2.2，土地规划用途为商住两用，其中商业75%、住宅25%。

　　岳麓区洋湖片区受大河西先导区的大力投入建设影响，受到众多外来企业关注，被东莞市百利酒店管理有限公司以46582万元的价格成功拿下。这块地出让面积49668.37平方米，规划用途为商业、写 字楼，规划容积率A-53≤4.0 、A-55≤3.8，起始价25332万元，

　　而位于含浦镇白鹤村的地块，与长沙南方职业学院相邻，目前只能通过北向长沙南方职业学院现状道路出入。该宗地由五部分组成，包含长沙南方职业学院出让的教育地、望城县村民已建房屋的土地3块，以及国有空地1780.82平方米。这5份地块被一名叫刘正伟的神秘买家购得，有70年住宅使用权，要求容积率≤3.5。

　　两幅工业用地成交

　　雨花区环保工业园则迎来两个大型企业落户，比亚迪与克明面业，其中比亚迪以40240万元购得789796.52平方米，克明面业以1845万元购得35769.45平方米。

　　根据长沙市国土资源局的资料显示，11日，截止挂牌的7宗土地交易为2011年的首次土地交易，出让土地较多，成交金额较大。随后还有9幅土地将在春节前成交，除雨花区外的其他四区各有地块 正在挂牌中。有业内人士认为，此举或将使长沙再拉抢地潮序幕。