目前,市民在市区买套房,动辄要80万-100万元,大部分要靠贷款。加息后,购房者还款压力将加大。
以市民贷款60万元、贷款期限30年、采用等额本息还款法计算。加息前,月供为3753.04元,偿还利息总额为751092.76元;加息后,月供是3831.95元,利息总额为779503.05元。
加息后,市民每月多支出利息78.91元,30年贷款总的利息支出将增加28410.29元。如果是二套房贷,利率提至1.1倍,加息后多掏的月供更多,今后还款压力将更大。
对此,业内人士称,虽然单看这次加息,似乎月供增加不太大,但考虑到去年10月至今央行已经连续三次加息,累计下来,不少人月供增加了两三百元;如果进入加息通道,对一些市民影响将更大,一些市民可能会将去年底的年终奖,用来提前还贷。(记者 黄振琳)
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