合肥：开发商冷对楼市“浮云”

　　近年来，一到法定节假日，房地产行业销售几乎都会赚得“钵满盆满”，不论春节、国庆等黄金周大假还是五一、中秋等小长假，看房选房的人总是络绎不绝。然而，兔年春节前国务院出炉的调控房地产市场的“新国八条”，却让2011年的楼市年味不太浓。

　　售楼处多休假

　　“往年春节前后，我的手机总是能收到很多楼盘做促销活动的广告，今年手机明显‘安静’了许多。”陈昊是会计师，计划在合肥置业，本打算今年春节假期好好地熟悉楼市情况，“我最近看了几个项目，可是几个楼盘都说春节不连市。”记者随意拨通了十个售楼处的联系电话，只有四家接通，并表示春节期间是正常营业。

　　随后，记者以购房者身份来到其中的望江路一家楼盘销售现场，楼盘大部分员工都已放假，只有一位现场值班人员，“我们项目从上月29日开始休假，年初十才正式上班，售楼中心分派了人员值班。这几天都是我一个人在，不过看房的人也不多。”

　　他表示，前几年每逢春节，都有很多人前来看房选房，“大多是在外地工作，但户口在合肥的人，乘着春节回家过年把房子给敲定好。”可是今年的情况却不太一样，前来咨询的人比较多，真正出手的并不算多。

　　市民陷入观望

　　“年前国家第三次调控出台，我盼着房价能够下降，想等一段时间再买呢。”正在沙盘前看房型的市民汪先生很是纠结，他是一名刚性需求者，挺中意该楼盘一套88.5平方米的户型。“可是我又怕过段时间房价还是上涨，没想好怎么办呢！”

　　据365网站统计，春节前6天，合肥楼市成交量累计50套。一家楼盘的销售经理表示，新政出台对购房者心理影响很大，更多的人会陷入观望情绪，而本来想在春节期间看房的市民也会改变计划，“所以大部分售楼部干脆放长假，调整一下。”

　　看二手房者多

　　清溪路上，一家房产中介公司门口售房信息展窗，围了不少市民。

　　据了解，“新国八条”中关于营业税的政策调整，合肥二手房基准价没有了，使得市民首付款的压力急剧减少，也成为中介公司门前客多的一个原因。“现在60至90平米的房子特别受欢迎，一出来就被抢了。因为今天才开门，所以并未在成交量上有所体现，买房总要有个过程。”“没事儿就多来看看，买房不是小事儿，不能随随便便出手。”(黎静)