节后昆明租房市场迎小高峰 不少房源由售转租

　　春节收假后的几天，昆明的租房市场一如往年迎来了租房的小高峰。昨日，记者对昆明各区域的二手中介采访时多数中介都表示，春节过后租房市场已经开始热闹，前来租房的客户络绎不绝。而与往年相比，在受限购令、税收政策、贷款政策等因素的影响下，今年不少房东在节后主动将房源由售转为租。中介表示，正月十五过后，租房量还会有较大幅度的增加，届时房租价格还会有一定幅度的上涨，但涨幅不会太大，大约在10%左右。

　　昆明昊辰房地产经纪有限公司副总经理卞东晓告诉记者，春节过后租房的客户明显增多，传统的租房小高峰到来。但房租价格和节前差不多，没有太明显的变化。

　　荣城地产北市区一位姓林的负责人也表示，春节刚一过完，租房的客户就有很明显的增加，春节前出台了系列调控政策，例如营业税从差额征收转为全额征收，使得二手房在交易过程中买方所要承担的税费增加了两三万元，加上昆明出台了限购令，不少购房者对房价下跌预期强烈便开始选择观望。而针对这样的市场情况，不少房东也见机行事，“我们8日收假后，有不少房东就要求将此前要出售的房源先转为出租，这种情况目前也比较多见。”她说道。