银川楼市行情冷清 观望情绪浓

　　元宵节即将来临，可银川楼市的沉寂局面依旧。

　　连日来，记者走访了兴庆区、金凤区的部分在售楼盘，发现除了售楼部的工作人员外很少见到有顾客到访。对楼市一手房交易清淡现象，售楼工作人员都把症结牵强到季节性因素上。可据一些有购房意向的消费者反映，房价过高和银行收紧贷款的双重限制在很大程度上抑制了居民的购房消费才是交易平淡的主因。

　　作为二手房交易市场晴雨表的房产中介公司，今年的开门红迹象也显得有些缥缈。2月15日上午，记者在银川市二手房交易市场看到聚集的10多家房产中介，有人值守的只有两三家。像玛雅房产、银房置换这样的中介领头羊仍然处于歇业状态。创业房产的工作人员告诉记者，二手房交易由于契税和营业税的上调，使得购房者成本增大。最近一段时间客户电话咨询的多，而做成交易的很少。进宁南街房产代理负责人介绍，他们店尽管春节长假后开门营业有一周时间，但至今成交量可以忽略不计。

　　在西塔周边产中介集中的区域，记者发现开门营业的不足两成。即使是开门营业的中介公司，也多是门可罗雀。据一家中介公司的负责人介绍，自去年国家严厉调控房地产市场以来，该公司代办的房屋成交量一路萎缩。今年的开门红迹象也显得有些缥缈。2月15日上午，记者在银川市二手房交易市场看到聚集的10多家房产中介，有人值守的只有两三家。像玛雅房产、银房置换这样的中介领头羊仍然处于歇业状态。创业房产的工作人员告诉记者，二手房交易由于契税和营业税的上调，使得购房者成本增大。最近一段时间客户电话咨询的多，而做成交易的很少。进宁南街房产代理负责人介绍，他们店尽管春节长假后开门营业有一周时间，但至今成交量可以忽略不计。

　　在西塔周边产中介集中的区域，记者发现开门营业的不足两成。即使是开门营业的中介公司，也多是门可罗雀。据一家中介公司的负责人介绍，自去年国家严厉调控房地产市场以来，该公司代办的房屋成交量一路萎缩。今年受上海、重庆两地征收房产税试点和加息政策等影响，银川房地产市场也出现了往年少有的冷清行情，时下市场观望情绪日益加重。(记者 王建君)