闽侯新区房价升温 毗邻福州的四镇涨幅超50%(2)

　　3 “大福州”规划闽侯将成市区

　　“闽侯临近福州中心城区的甘蔗、荆溪、上街、南屿、南通等乡镇是福州‘东扩南进’的桥头堡，将是今后几年发展的重点区域。昨日，福州市规”划部门有关人士说，在“大福州”的规划中，闽侯将纳入福州都市区，因此，不少购房者是看到“大福州”规划后，才选择在闽侯购房、投资。

　　据悉，闽侯的甘蔗—荆溪新城将规划为福州西部新城区，上街大学城将规划为15万人口的新城区和海西高新技术产业园。南屿新城规划建设为生物医药和机电产业园，而南通新城则打造成福州物流城。“最近这些新城的规划建设在加速，这些区域将集聚越来越多的人居住，势必会抬高房价。”该有关人士说。

　　4 交通日益便捷闽侯房价升温

　　“闽侯县城距福州城区仅20公里，绕城高速公路，建设中的向莆铁路、合福铁路等交通干线穿县而过，洪塘大桥、橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥等把闽侯与福州城区连成一片，闽侯的交通日益便捷。”闽侯县政府相关人士说。

　　该相关人士认为，福州地铁2号线规划、绕城高速公路闽侯段年底通车、甘洪路扩建通车等都成为推动闽侯新区房价走高的重要原因。“交通方便了，将推动闽侯房价升温，去年闽侯县城房价还较低，今年初以来，房价上升得很快。”昨日，闽侯县房地产管理所办公室相关人士表示。

　　□买房故事

　　楼市限购令让他断了在福州买房念头

　　主人公：马先生

　　限购令下，让福州手里有闲钱、想买第三套房的市民“望房兴叹”，可最近一段时间，家住台江的马先生一家又萌生了买房的念头。他们一家看中的是位于闽侯甘蔗新开盘的江景房。

　　马先生说，他居住的小区没有花园、停车也不方便，每天都要抢车位。本来还想在居住环境好的小区买套房，可福州楼市限购令一出，让他断了念头。闽侯甘蔗距离“福州越来越近了，以后走江滨，再上三环，不到20分钟就能到省体。”马先生说，而且闽侯买房子不受限购令的限制。

　　在福州退房转回县城买房

　　主人公：陈先生

　　“你说我不是折腾吗？去年在福州梅峰路刚买了房子，每平方米1.2万元，这几天打算卖了。”家住闽侯县城的陈先生告诉记者。

　　陈先生说，现在去闽侯交通更方便了，县城新区还要建设江滨路直接通达荆溪。最近他去县城新区看房，很满意，预订了一套，而且面积比福州梅峰路上的楼盘大了快一半了，他已决定把福州的房子卖了。(记者 阙文龙 李熙慧 肖春道)