楼市成交低迷大背景下，可售房源的数量，却在不知不觉间快速增加。
根据杭州市透明售房网数据显示，截至6月20日，杭州主城区可售房源29033套，如果加上萧山、余杭，杭州楼市可供市场挑选的存量房，将达到54107套，直逼5.5万套。
这是一个巨大的数字。这不仅意味着杭州可售房源量创下两年来新高，也意味着囊中日益羞涩的开发商巨大的资金链问题，当然也意味着一些竞争激烈的区域，一触即发的价格大战。
值得一提的是，这还仅仅是杭州楼市已经开盘但还没卖掉的房源数量，并不包含接下来虎视眈眈的还没有拿出预售证的将开楼盘。
而业内人士则指出，楼市在巨大的存量房压力和同样巨大的急待上市量的双重冲击下，正从春秋时代向战国时代挺近。楼市变局，日益迫近。
上城区房源最稀缺
杭州主城区中，上城区的房源是最少的，仅481套。除了绿城蓝色钱江和赛丽丽园各有100多套房源之外，其他楼盘都只剩尾盘。从这个角度来说，上城区的楼盘确实称得上稀缺。
之江区的可售房源总量也不算很多，这个楼盘迄今为止列入透明售房网的楼盘，总共也就16个(包括售罄楼盘)，目前可售房源1468套，其中可售量最大的是篁外，为520套，其次是钱塘梧桐燕庐，接下来是新帝朗郡和公元沐桥，两者都算得上是老盘。可售楼盘数量不多，不过各个楼盘所处区域却有不少区别，产品类型也各有特色，需要根据各个楼盘确定自己的定位。
拱墅区目前可售房源量为1994套。这个区域包括了运河商务区、桥西、申花等目前炙手可热的板块，受市场关注度很高。在这个区域里，昆仑公馆和远洋运河商务区的可售房源最多，分别为399套和366套，绿城西子田园牧歌紧随其后，为331套。申花板块目前比较热闹，保利香槟国际、中顺上尚庭和东方福邸最近都有新房源推出，虽然因为销售还不错，目前该区域可售房源量不算很大，不过这也跟新政下各楼盘“挤牙膏式”开盘方式有关，种种数据显示，该区域未来可售房源量还是可观的。相对之下，桥西板块目前还比较沉寂，在售以老盘为主。滨江区可售房源量3277套。跟其他区域不同，目前滨江唱主角的是以写字楼、酒店式公寓等在内的商业地产。网新双城国际、东和时代、汉峰江锦国际、银丰央座等楼盘，均属此列。住宅方面，比较值得关注的楼盘，一个是绿城的明月江南，一个是积家项目。
下城区可售房源量为3423套，不过主要集中在几个楼盘上。比如新天地板块的万家星城，还剩下1200多套房源。此外，泰地北上、华元领骏世界等还有一批酒店式公寓可售。
绿城的兰园、大家武林府等高端公寓楼盘，也都有一些房源可售。它们都距离武林广场不远，算得上是真正的黄金地段的楼盘。目前的售价都在5.5万元/平方米左右。
一东一西成供应大户
杭州主城区八大城区中，一东一西，无疑是供应大户。其中，一东，指的是江干区和下沙。一西，指的是西湖区。而东部的供应量，已经以压倒性的姿态，超过西部。
