成都戛纳片区楼盘主打性价比缺一线房企和土地(2)

2011年07月11日 13:41　来源：四川在线　

　　缺一线房企更缺土地

　　细数戛纳片区即可发现，该片区的入驻开发商中，均看不见大鳄们的身影。四川劲力房产副总经理边召鹏表示：“一个区域内有品牌开发商的入驻必定会让其区域价值得到很大提升。一线的品牌开发商有实力打造重量级的项目，这些项目能帮助区域获得认可。品牌开发商的项目开发必定能带动基础配套设施的完善，更是能拉动区域内的价格走向和提供品质居住产品。相邻的大源板块有华润、复地、建发、嘉里、中海等多个一线品牌开发商的入驻，不仅居住品质较高，也会吸引伊藤洋华堂旗舰店、复地综合商业体等配套陆续崛起，让该板块一跃成为新城南的热点居住区域。”

　　据记者了解，就开发商们对戛纳湾片区的“划界”来看，片区内目前就只有一个140亩的地块待开发。该地块已被戛纳湾的开发商四川凯越置业有限公司所取得，计划打造一个集写字楼、酒店、学校等为一体的综合体项目。

　　片区内除这个地块之外，暂时没有新的地块入市。这就意味着即使有一线品牌开发商想要入驻该区域也没有了机会。对购房者们而言，除了目前在售的几个高层电梯公寓，没有土地就意味着将缺失更多的居住机会。

　　记者手记：

　　在对戛纳片区的调查过程中，记者亲自感受了绚丽多彩的夜生活，从账单及消费品质而言，该区域算得上是个中高端消费区域。而在住宅方面，戛纳片区内的楼盘多以性价比为主要标签。戛纳已成为华阳板块颇具舒居价值的片区。

　　区域附近楼盘价格对比：

　　戛纳湾·南外滩9号　9000——10000元/平方米

　　慕河南道　6900元/平方米均

　　光明城市7000元/平方米均

　　大源后·嘉美地　6900元/平方米均

　　蜀郡·又一城7600元/平方米均

　　附近板块房价对比

　　会展板块、大源板块。区域品牌开发商数量对比等。