烟台升学季学区房租售两旺 一站式教育理念受宠(2)

　　一站式教育理念受宠

　　在限购逆势中，学区房之所以受宠，关键在于学区房的性价比较高，相对于普通住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大等特点。“买学区房能够缩短学生们上下学的时间，我家孩子还小，离学校近点，接送孩子方便，不仅时间上可以缩短很多，而且离学校近，孩子能够更安全一些，平时吃饭还可以让家里人照顾，不至于影响了饮食。”市民曹先生表示。

　　然而采访中，仍有不少家长对学区房的选择比较挑剔，他们认为，买房尤其是买学区房，一定要挑准了学校、挑准了地段位置，否则买了也不称心。从这点不难看出，楼盘与名校的合作，成为了很好的卖点，而就近就读就成为了最吸引购房者的因素。

　　市区一教育地产项目的销售经理王女士认为：“以往人们说的教育地产，一般是楼盘社区临近某个小学或者幼儿园。但随着房地产市场的发展，以及核心地段教育资源的供求失衡，未来的教育地产将更倾向于将特别的优质教育资源引入社区中，专为社区业主提供便利。”

　　她解释道，以往的教育资源配置过程是主要通过房地产企业，依消费者的需求，逐渐满足消费者需求实现的一种配置过程，但学校商品化会带来教育质量下降，将直接使得本来就稀缺的教育资源更加稀缺。而现在倡导的是“一站式基础教育”的概念，即提供满足基础教育需要的全部学校和幼儿园配套，这样才可以逐渐为业主带来实实在在的便利。(记者 闫丽君)