万科悄然介入昆明保障房建设 (2)

　　此次万科上榜的理由是，公司凭借在绿色低碳、业务发展模式上的不断创新，助力实现跨进千亿新阶段。

　　作为国内最大的住宅开发企业，万科近年来积极致力于绿色建筑的研发和推广，并以装修房、住宅产业化和绿色建筑科技作为节能减排的主要手段。

　　在项目建设中，万科提出了“全面家居解决方案”，利用专业开发优势进行精装修，为业主提供更好的生活方式。如每年万科都会推出“合格供应商名录”，从全国范围内入选审核符合国家环保及万科要求的高品质产品。从采购环节之初就为业主提供环保家居材料。

　　昆明是一个四季如春的城市，在外墙建设中大家都没有增设保温层，认为不需要。而在万科看来，小区的节能率不能是单一技术，必须是复合技术解决。在金域缇香项目中，万科就采用了新工艺的环保材料建保温层，提升建筑节能，实现冬暖夏凉，减少空调使用与电能消耗。而这仅仅是万科倡导绿色建筑的一个小小细节。

　　建绿色建筑是必答题

　　虽然说进入新城市，但是由于万科集团长期发展以来确立的成熟产品品类标准化开发经验以及长期积累的战略合作资源，使得昆明万科进入昆明第一年取得了丰硕的成绩，金域缇香项目去年2月拿地，11月即顺利开盘，并实现当天售罄的业绩，这也坚定了万科积极参与昆明建设区域性国际城市的步伐，即将推出万科昆明2号作品白沙润园。

　　沙骥介绍说，润园系列是万科产品中“最万科”的系列。所倡导的理念更加契合万科品牌的文化内涵和发展愿景，始终坚持尊重自然，保护环境的绿色生态理念。将按照全国绿色建筑最高的三星标准进行建设，成为云南地区首个绿色三星建筑。

　　所谓绿色三星，主要是通过节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料再利用、室内环境以及运营管理六个方面对建筑项目进行评定，是国内最高评定等级的绿色建筑标准，2010年万科开发建设的绿色三星建筑规模占全国总量的54%。从今年六月起，万科所有具备规划条件的新开工项目，都将参照不低于住建部绿色一星的标准来设计和建造，万科在行业内率先进入“全面绿化时代”。

　　在白沙润园项目中，针对这六个方面，昆明万科都做了充分的考量，因地制宜进行建设。通过多次的风环境、光环境模拟，选择最优的方案进行项目规划，最大限度利用地下空间并保证使用功能，并将会在社区倡导垃圾分类等一系列绿色环保的居住生活概念，使之成为一个对自然、对人、对生命充分尊重、和谐共生的宜居住区。

　　绿色三星建筑发展尚处初期，其产业化的发展链条决定着开发费用仍比较高，昆明万科有没有必要在发展初期就要上这么一个高端项目？“这是必答题，不是选择题，因为这将为昆明绿色建筑的发展起到推动作用。”沙骥肯定地回答。