赴香港将军澳买房者排长龙 大客户内地人占四成

　　中新网10月25日电 据香港明报报道，香港将军澳蓝塘傲24日展开散客销售，不少买家一早到达位于观塘鳄鱼恤中心的售楼处，人龙更一度排至港铁观塘站，场面壮观。

　　内地客入市豪宅新盘外，以本地客为主要销售对象的新盘也获内地客扫货。丽展及郭炳湘合作的将军澳蓝塘傲，连续两天展开首轮363宗销售，全数近沽清。发展商让大客户及散客分两天拣楼，并称首天大客户买家中，有四成为内地客，比例占近月首轮沽逾百宗的新盘，为近年新盘罕见。

　　为缩减人龙，发展商呼吁每组登记人士只需有代理及买家各一人，又建议代理先安顿买家到附近食肆休息。据悉，项目昨天售出176宗近沽清，连同首日售出的187宗，两天共售约360宗，套现近27亿港元。丽展高级副总裁潘锐民表示，项目短期内不会加推，但有调整价格空间。

　　美联住宅部行政总裁布少明表示，近日新盘内地客比例逐渐提高，并先见于豪宅楼盘，如鸭脷洲南区。左岸的内地客比例便高约三成。他又表示，相较其他地区新盘，将军澳为内地买家较为熟悉地区，再加上蓝塘傲设大手优先拣楼安排，吸引钟情较大银码物业的内地买家，斥资购入多个单位。他称，因本月内地楼市调控措施扩至多个城市，部分城市更提高第二套房的首付比例，使资金流入香港楼市，造就蓝塘傲的内地客比例较高。