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调查:过半香港市民买房信心不受征收空置税影响

2018年06月21日 11:29 来源:中国新闻网 参与互动 

  中新网6月21日电 据《香港商报》消息,香港置业最新调查结果显示,56.1%受访者认为,香港特区政府征收一手空置税不会影响买房置业信心,更有22.7%受访者认为会增加买房置业信心。另一方面,调查发现,受访者的买房置业愿望不升反跌,有意于未来12个月买房置业的人只有36.1%,较首季度同类型调查的64.1%大跌。数据反映,空置税不会成为阻碍住宅入市的原因,楼价高涨才会令预算有限的香港市民望而却步。

香港楼宇密集,大片住宅楼错落有致。密集而高耸的建筑形态和城市空间已成为香港令人惊叹的鲜明特征,因而被人称作“石屎森林”。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 谢光磊 摄
资料图:香港楼宇密集。 中新社记者 谢光磊 摄

  有关的香港市民置业信心调查,是近期美国宣布加息后通过问卷形式进行的,样本数共512个。此次调查特别加入针对香港特区政府拟征收一手空置税问题,最终,只有21.3%受访者认为,征收空置税会令买房置业信心减少。

  香港置业行政总裁李志成指出,初步相信空置税对香港整体楼市影响有限,究其原因,是当前中小型物业主导市场,刚需强劲且承受力好。

  香港置业营运总监姚伟南指出,调查同时显示,超六成(62.9%)受访者预计未来12个月香港楼价走势平稳向上,当中有44.5%受访市民预期香港楼价上升,将创三季度新高。至于看淡后市的,则占37.1%。

  李志成指出,二手房市场放盘持续价高量少,下半年楼价再升,预计全年涨价约15%。至于新楼盘方面,空置税出台预期将促使开发商加快推销售出“货尾单位”步伐,新楼盘定价会较为克制,导致溢价收窄。

  此外,李志成特别提到,若空置税措施推出,豪宅市场或会受轻微影响,主要由于豪宅空置率相对较高,开发商在此类物业税务支出会较中小型物业更高。不过,不排除发展商有可能将豪宅物业转售为租,以减轻影响。

【编辑:孟湘君】
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