澳大利亚夫妇投资1.5万澳元买房 6年后成千万富翁

　　中新网12月19日电 据澳洲网19日报道，都说出名要趁早，但是你要知道，投资也要趁早。澳大利亚一对年轻夫妇就趁年轻的时候，用积攒的1.5万澳元用于首次置业，凭着楼价升值、出租物业，6年后的他们已在近半个澳大利亚的范围内拥有25处房产，身家跃升至千万澳元，这对夫妇近日公开了他们的成功之道。

　　起初奥尼尔夫妇于2010年在悉尼南部的萨瑟兰(Sutherland)购买了他们的第一处房产，当时他们花费了48万澳元，而就在买房前3年，两人的总存款还只有1.5万澳元。

　　“我爸爸是一个贸易公司的会计，而且他还是个业余的投资家，所以在他的影响下，我很小就对投资感兴趣，”史葛(Scott)说，“我真正开始思考(投资)是在12岁的时候，我的父亲建议我够买一些澳大利亚电信的股票，后来我得到了50澳元的分红。对于那个年龄的孩子来说，50澳元是一笔大数目，当时我真的很兴奋，因为我白白得到了50澳元，从那时起我就开始考虑靠投资挣钱，而不是靠省钱。”

　　与奥尼尔不同，妻子米娜(Mina O’Neill )从小来自一个穷困的家庭，父母从希腊移民到澳大利亚后不仅要辛苦工作，还有想办法养活12个孩子。

　　“我父母来自穷人的家庭，所以省钱是他们生活的首要目标，从小我就知道要把1澳元当成2澳元花，只要能赚钱，我爸爸就会去投资。因为家里生活条件不好，我也努力工作贴补家用，一旦我挣到钱，我就会想着除了自己用以外，剩下的钱怎么拿给家人花。”米娜说。

　　任职工程师的史葛和米娜表示，投资最困难的是要凑够首付，之后的房产就越来越容易购得。奥尼尔夫妇二人目前住在新州东部郊区，但他们在澳大利亚各地均有房产，其中包括珀斯、黄金海岸，以及新州的城镇库马和麦夸里港。

　　米娜表示，房产在购买几年后肯定会增长，然后自己再到银行用赚得的80%资金重新购买房子。根据地产代理提供的数据，他们第一个房产的市值目前已升至84万澳元。看到赚钱这么容易，史葛和妻子米娜在2年前辞职，专心打理他们的房地产投资业务公司。

　　除了赚取物业升值的差价，他们还通过出租房屋赚点“小钱”。史葛称，如果要出租房屋必须确保租金足够支付房子的贷款，以及保持良好的现金流。他表示，自己不会投资收益低于6%的房产，另外还需要有好的投资组合。奥尼尔夫妇忠告那些希望投资的人不应只着重本区，要把眼光扩大至全国。