国土部试点建设用地使用权二级转让

　　法制网北京2月8日讯 记者 郄建荣 国土资源部今天透露，将全面开展完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点。根据国土资源部今天发布的相关通知要求，将在30个省(区、市)的34个市县(区)进行试点；试点地区到2018年年底，要建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场。

　　据国土资源部介绍，近日，经党中央、国务院同意，国土资源部印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》(以下简称《方案》)，对全面开展完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点做出重要部署。

　　就完善交易机制，国土资源部提出，在继续执行现有法律法规的前提下，进一步明确或重申交易条件等要求。在土地转让方面，明确了土地转让形式及不同权能的转让条件，将各类直接导致土地使用权转移的行为都视为土地转让。在土地出租方面，针对划拨土地出租长期存在的不规范问题，提出重点加强管理。在土地抵押方面，提出放宽对抵押权人的限制，明确自然人、企业均可作为抵押权人办理抵押手续。