70大中城市房价同比11个月来首转正

　　国家统计局8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，时隔16个月，再次出现半数城市房价上涨，房价同比也在11个月后首次由降转升。不过，虽然部分此前调整较深的二线城市开始回暖，但却难以抵挡三四线城市仍然全部下滑。

　　新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，有35个城市环比上涨，26个城市价格下降。环比价格变动中，最高涨幅为5.2%，最低为下降0.5%。同比方面，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为31.8%，最低为下降8.7%。

　　二手住宅价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，上涨的城市有43个，价格下降的城市有16个，其中，最高涨幅为4.4%，最低为下降1.2%。同比方面，70个大中城市中，价格下降的城市有62个，上涨的城市有7个，持平的城市有1个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为30.3%，最低为下降10.2%。

　　中原地产市场总监张大伟表示，市场分化依然明显。目前一二线城市，地王频繁出现，房企积极补充土地。但三四线城市，库存压力依然在持续增加。房地产市场依然面临巨大的托底盖帽风险，一方面一二线城市房价上涨失控，另一方面三四线城市楼市跌入深渊。