一周楼市:4省取消商品房限购 北京土地成交额超去年(3)

　　11月25日 中国新闻网 北京土地交易市场全面开花 年内成交额已超去年

　　相较于冰天雪地的严寒天气，北京土地市场可谓成交火热。11月24日，北京土地市场继续上演房企抢地大战，经过多轮竞价，最终房山两地块全部被天恒中粮联合体摘得，总价68.63亿元。

　　据了解，本次在房山成交的两地块，其楼面价都已接近甚至超出当地在售住宅价格，“面粉”贵过“面包”已经不用多讲。纵观近期北京成交的多幅地块，类似情况并不少见。

　　如前日成交的石景山交通枢纽M、N地块，经过多轮激烈竞价，最终以35.4亿元被华远地产夺得，楼面价格达到28697元/平米。据亚豪机构测 算，该楼面价只比石景山区2015年整体商办市场34175元/平米的成交均价低了4522元/平米。需要注意的是，该区域2010年出让的3宗商业用 地，目前整体成交均价仅为28656元/平米。

　　综合北京国土资源局、各家地产机构的数据统计，北京土地市场成交额已达到约1920亿元，超过2014年全年1916亿元的历史成交记录。剩下的最后一个月里，北京仍有多幅待出让地块，全年成交额超2000亿元几成定局。