新地块出现拉动老项目行情 北京万科俩项目宣布涨价

　　新地块的出现又一次拉动了老项目的行情。记者上午证实，北京万科位于南城的两个新盘将从3月1日起涨价。

　　昨天下午，大兴区黄村一宗住宅用地以39亿元的总价竞出，楼面价高达4.7万元/平方米，为该区域有史以来的最高价。晚间，就传出一则项目推介广告，称北京万科将在3月1日，对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”。

　　记者发现，宣布涨价的两个项目均位于南城。其中，金域东郡为住宅项目，位于亦庄，去年8月最近一次开盘均价约为35000元/平方米；万科天地为商住公寓项目，位于大兴区，今年1月开盘均价为33000元/平方米。

　　上午，记者从相关人士处求证，两项目确实将启动涨价，涨价原因为产品升级换代。不过，对于具体涨幅，该人士并未透露。有消息人士指出，新地块的出现无疑抬升了老项目的身价，预计价格调整幅度约在10%至20%之间。本报讯 （记者赵莹莹）