楼市观察：龙头房企掀起年终重庆拿地热潮

　　中新网重庆12月23日电(张燕 蒋青琳)虽然2016年已进入倒计时，但龙头房企在重庆土地市场近1个月来的活跃表现，却掀起了新一轮的拿地热潮。

　　23日，重庆土地市场共出让3宗地块，龙湖、中海、保利、华润、万科、融创、金科、华宇等多家企业参与竞拍。其中，最先拍出的礼嘉地块竞争尤为激烈，经过数轮竞价后，龙湖和华宇分别以42.2亿、44.4亿元拿下礼嘉两宗土地，楼面价分别为7437元/平方米、7380元/平方米。南坪组团由升伟地产以6.32亿摘得。

　　据龙湖方面介绍，重庆龙湖为首家布局两江新区礼嘉板块的品牌开发企业，迄今已在礼嘉成功开发龙湖悠山郡及龙湖两江新宸两大项目，加上本次在礼嘉新获得地块，以及悠山郡、两江新宸两个已有项目，龙湖在礼嘉的项目体量整体将接近400万方。

　　龙湖方面表示，重庆作为西部区域中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子，标志着西部区域布局进一步深化，也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，不断为重庆市场奉献精品。

　　此外，作为龙头房企的万科地产，也在12月连续两次出手拿地，而拿地区域仍是落子在重庆热点新兴区域照母山及蔡家组团，显示出万科将持续深耕重庆房地产市场的决心。

　　戴德梁行重庆公司负责人分析认为，重庆楼市的供应量目前还是偏大，但局部热点已开始呈现，包括江北嘴板块，以及集中了品牌开发企业20余家的照母山版块，他们代表了重庆房地产的最高水平，极有可能成为重庆主城楼市领涨的新热点和新方向。