西班牙房产业开始复苏 海外买家购房比例上升

　　中新网11月18日电 据西班牙欧浪网报道，西班牙自2007年遭遇经济危机，2011年现任首相拉霍伊上台出台新房销售政策，原计划将空置的70多万套新房全部售出，但是到目前为止，结果却不尽如人意，空置的70多万套新房中只销售了20多万套。但是比起先前经济危机，西班牙的房产业也有复苏的迹象。

　　根据西班牙知名的房产租赁、买卖网站idealista.com 11月16日新闻称“7月到9月，海外购买西班牙房产达到历史最佳战绩”。

　　文章表示，根据西班牙房产登记部门的最新数据，在2015年第三季度，海外公民在西班牙购买房产比例上升到所有房产销售总数的13.52%，在7月至9月之间共达成超过1.2万笔房屋注册。这是海外公民在西班牙购买房产第二高的数字，仅次于2014年第四季度的13.8%。最主要的海外买家是英国人、法国人、瑞典人和德国人。而中国公民成为非欧盟国家中，购买西班牙房产最突出的海外公民。

　　西班牙房产虽然处于低迷时期，但是国外需求量却在大幅度增加。今年西班牙经济复苏和房产市场区域稳定，是近段时间大量海外公民在西班牙购买房产的最大诱因。

　　在欧盟以外的国家，表现最为突出的就是中国公民，占所有购买西班牙房产海外公民的3.98%，其次为摩洛哥(2.28%)以及阿尔及利亚(1.24%)。

　　idealista.com网站认为，按照现在西班牙的经济状况，海外公民购买西班牙住房还会持续增长，特别是一些不使用欧元的国家，欧元的贬值让他们对西班牙房产产生更大的兴趣。这一点从英国公民以及欧盟以外国家公民，购买西班牙房产量持续增加就可以看出。