澳洲新快网：年轻租客与年长业主的公寓生活矛盾多

　　中新网9月6日电 澳洲新快网近日刊文称，调查发现，澳大利亚千禧世代出生的租客与年长的业主住户，两者之间存在着巨大的意见分歧。预计未来几年，这些世代间的矛盾将导致更多问题。

　　文章摘编如下：

　　据报道，最新调查发现，澳大利亚悉尼的公寓住户间存在着巨大的意见分歧，千禧世代出生的租客与年长的业主住户，几乎在公寓生活的各个方面均互相看不上眼。预计未来几年，这些世代间的矛盾将导致更多问题。

　　这份由悉尼市委托进行的调查，主要是为了解公寓住户对假日短租的态度，同时也验证了许多居民及产权专家所言，年轻租客与年长房主间的态度差别。

　　澳洲分契式产权管理协会(Strata Community Australia)主席达根(Chris Duggan)称，两方的分歧正在逐渐变大，尤其是如今公寓业主因按揭压力，希望减少物业管理费及游泳池或体育设施服务费用支出，而年轻租客则希望保留这些服务。

　　调查发现，68%的租客的年龄在35岁以下，74%的业主住户年龄在35岁以上，仅5%的租客年龄超过55岁，这在业主的人数比例则为37%。

　　公寓住户的年龄及房产所有权的差异，造成了其在公寓生活的各个方面的不同意见。例如，业主通常比租客更在意二手烟跟噪音问题，租客则更关心各种规章制度。

　　根据调查，在社区意识上，逾半数的业主住户表示与邻居相当或非常熟悉，仅36%的租客给出同样说法。在假期短租上，24%的业主住户认为该现象令人担忧，但仅10%的千禧世代租客有此疑虑。

　　双方关于该现象的态度亦天差地别。近80%的租客表示接受屋主在家时，将房子挂在租房应用软件上出租，业主住户中接受该做法的人仅64%；50%的租客支持长期出租整套公寓，但仅37%的业主住户认可该做法。

　　新州租房协会(NSW Tenants Union)高级政策官卡彻尔(Ned Cutcher)称，他对此结果毫不感到意外，并认为这事关业主权力问题。他表示，业主住户拥有物业管理权，而租客通常对公寓管理无太多话语权，这造成双方在公寓管理等问题上的差异。