欧洲时报：10月法国房产市场降温 行情趋于平静

　　中新网11月3日电 法国《欧洲时报》11月2日刊文称，2017年上半年，法国房产市场表现红火，法国家庭纷纷买房。但到了10月份，房产市场逐渐降温，下半年将趋于平静。

　　文章摘编如下：

　　据法国某房地产网站11月2日公布的法国房产市场行情，10月份法国房价处于停滞状态。下半年，房产市场将逐渐变得平静。

　　2017年上半年，法国房产市场红火，巴黎市、巴黎近郊与远郊以及外省大部分大城市的房价大幅上涨。由于担心房贷利率回升，法国家庭纷纷出手买房。

　　但现在，由于税制改革、房价上涨，有意买房的家庭们相信房贷利率将长期维持在低水平。在此条件下，这些家庭宁愿多花时间寻找心仪的住房。

　　投资者在投资房产方面也停滞不前。首先，巨富税(ISF)改为“不动产巨富税”(IFI)后，有关的实施细节尚不明确；其次，巴黎和里尔的房租管理措施以及总体税务优惠措施，促使投资人延后买房，或转去其他类别的投资。

　　房价的升幅受到了影响。10月份巴黎的平均房价跌了0.1%，其中小面积住房(单间套房、一室一厅)跌了0.2%，大面积住房(两室一厅以上)的房价保持稳定。

　　巴黎大区呈现同样的趋势。近郊平均房价跌了0.3%，其中上塞纳省和塞纳-圣德尼省跌了0.3%，马恩河谷省跌了0.1%。远郊的平均房价跌了0.1%，其中伊夫林省和埃松省跌了0.1%，瓦兹河谷省跌了0.3%。只有塞纳-马恩省的房价保持不变。