小区突然安门禁蓝牙1个收费120元 要收停车费？
参与互动 【核四院小区】
□社区记者 杜慧
这两天，家住核四院小区的业主在燕赵晚报官方微信上爆料称，“小区物业未征求广大业主同意，私自设置门禁系统，一个蓝牙收费高达120元，不知收费标准是什么？”
核四院小区位于体育大街与槐安路交口附近，是一片多层住宅楼。业主小岳前几天下班回家，看到小区安装了门禁系统，升降杆上张贴了一张“物业温馨提示”，大致内容是“根据居委会和业主协商议事会决定，对进出本小区车辆进行蓝牙管理。有蓝牙车主使用蓝牙自由进出小区。考虑到部分本小区车主尚未购买蓝牙，现暂时采取登记备案进出。敬请在批准名单中的未购买蓝牙的本小区业主5日内到物业客服购买蓝牙。以免影响你的爱车进出。”
看到这则通知，小岳赶忙到物业询问，被告知只有业主才可以购买蓝牙，一个蓝牙120元。价格这么贵？小岳难以接受。
她告诉记者，该小区是个老小区，无规划车位。业主之前停车都是“谁先来谁找地方”。“去年这个物业来了，也没有规划车位，就安装门禁系统，虽说加强停车管理是好事，可一个蓝牙120元，是不是有点贵？”还有业主担心，此次物业安装了门禁系统，收取蓝牙费，下一步会不会规划车位收取停车费！
采访当天，记者以业主身份联系到了小区物业，一位工作人员表示，小区安装门禁设置蓝牙系统，是为了加强小区停车管理，防止外小区居民随意停放车辆，挤占本小区业主公共资源。凡是本小区业主只要携带房产证复印件，证明是小区业主就可以购买蓝牙。一个蓝牙120元的收费标准也是征得了业主协商议事会同意制定的。至于物业下一步会不会规划车位收取停车费，这名工作人员表示会征得业主意见。
随后，记者从辖区居委会获悉，物业张贴的那份“温馨提示”有问题，“对小区车辆实行蓝牙管理，并不是我们居委会决定的，而是物业提议的，费用也是物业在收取。”至于业主担心将来是否收取停车管理费一事，辖区居委会相关负责人表示，去年这个物业进驻小区时，曾签订了一份物业服务合同，合同中有一条约定，如果物业要在小区里画线收停车费，要征得全体业主的意见，只有超过三分之二的业主同意方可收费。
河北明杰律师事务所主任王惠民认为，业主协商议事会只有协商给小区安不安蓝牙的权力，至于蓝牙收费标准，应该是物业通过招投标的形式择优选择蓝牙公司，并公示蓝牙成本，让业主消费得明明白白。如今业主对蓝牙收费价格产生质疑，物业应该做出合理解释，消除业主质疑。
相关新闻·【汇景家园】
车窗被砸难找“黑手”
□社区记者 杜慧 通讯员 李群
前不久，汇景家园业主武女士将车停在小区里，不幸车窗被砸，至今未找到“黑手”。
记者在汇景家园13号楼附近看到，楼前便道上停放着一辆红色小轿车，左右4个车窗以及后挡风玻璃全部被砸，地上和车内均散落着不少碎玻璃。正在清理现场的武女士告诉记者，小区没有固定车位，都是谁先来谁找地方停。她是汇景家园14号楼的业主，因为前一晚回家时，14号楼前已经没有空地，她便将车停到了13号楼前的空地上。
意想不到的是，第二天一早，她准备开车上班，却发现车窗玻璃被人砸了。她四处询问，附近居民都说“没看到砸车人”！由于车内也没有存放贵重物品，除了车窗损失外，武女士没有其他财产损失。
当天，武女士就报了警。虽然事发地点附近安装有摄像头，但警方调取监控时，发现摄像头不知何时被人调转了方向，导致事发区域成为监控盲区，给查找“黑手”带来一定难度。这让武女士感到郁闷，“我的车没有上玻璃险，难道只能自费安装？！”
河北明杰律师事务所主任王惠民认为，如果小区里有物业，物业有协助破案，提供证据的义务。就车窗被砸损失赔偿一事，在嫌疑人未抓获之前，如果物业服务协议中明确约定小区车辆和其他财物受到损失由物业公司承担，则由物业公司承担赔偿责任，否则武女士只能个人埋单。
