上海市委书记韩正：房地产调控是长期的

　　据经济之声报道，有记者提问，国五条出台后，上海新房成交面积上涨很快，上海的国五条实施细则何时出台？

上海市委书记韩正：房地产调控是长期的，也是宏观调控的重要方面。我国大中城市，房价过高是个事实，通过调控抑制房价过快上涨，精神是首先打击投机需求，有效抑制投资行为；与此同时，我们的政策应该很好的保护鼓励群众自住、改善的刚性需求。国五条也是本着这样的精神。

国五条的第二条涉及到税收问题，社会很敏感，其实早在2006年国家税务总局就已经阐述了关于差额20%和全额1-3%的方案，税务总局规定，如果按照差额征收，就涉及到准确核实到底差额是多少；而当税务部门不能核查的时候，就转为核定征收，就是按照成交价全额的1-3%征收，到底税率是多少，由省级政府规定。上海早就实施了这项政策，如果按照核定方法，对普通商品房是1%，对非普通商品房是2%。我们将严格按照国家规定实施。相信房地产市场将会健康发展。(记者王浩)