小区取消包月停车 开发商：可以8.5折买车位

16日，小区业主将车停放在出口维权。

　　读者来信

　　邮寄地址成都市红星路二段70号华西都市报社(注明读者来信)致电

　　(028)96111

　　来信摘录

　　你好，我是成都市锦兴路1号雕墅小区的业主。从3月起，小区的开发商把停车位的月卡停了。我们只能购买停车位或者临时停车，这对我们是很大的负担。而且，开发商的行为侵犯了我们业主的权益，希望你们帮帮我们业主维权。

　　雕墅小区业主王女士网上留言@华西都市报官方微博“华西都市报”官方微信华西都市网(www.huaxi100. com)华西都市报新闻客户端

　　4月19日，成都市锦兴路1号雕墅小区，几辆车身贴着“还我月租卡”的小车堵住了车库门口，这样的场景已经持续了6天。

　　从3月起，小区陆续有业主被告知，他们的月卡停止使用了，要继续停车可以选择购买车位，或者以临停的方式停一次缴纳一次费用。业主说，开发商此举是变相强迫购买停车位。对此，开发商认为，停车位产权在手里，公司有权利决定小区停车位采用何种方式处理。

　　停月租卡开发商推销卖车位

　　雕墅小区有600多个住户，地下停车位有190个左右。其中，被业主购买的车位有60多个，剩下的用于临停和包月。王女士在这个小区居住了五六年了，一直以来使用月卡，每月缴纳280元。

　　几天前，她到物管缴费时却被告知，月卡将被停用，理由是开发商要对地下车库进行重新装修，这段时间只能按照临时停车的方式，停一次交一次费用。后来，不少业主都接到开发商的电话，称可以8.5折的优惠购买车位。业主薛先生后来从开发商处得知，以后要停车，要么就是购买停车位，要么就是临时停车。

　　临时停车每月费用涨一倍

　　业主王女士说，当初没买车位，就是觉得15万元有些承担不起，另一方面也是考虑到并不是长期居住，购买车位不划算。但按照开发商买车位的要求，王女士给记者算了一笔账，按照现在的收费标准，临时停车6元每小时，2小时以后每小时1元计算，业主如果一天停12个小时，一个月的费用五六百，相对于月卡280元和380元的价位，这涨了一倍。

　　除了停车费，车位不够也是业主担忧的问题。取消月卡后，未购买停车位的业主将与外来车辆一样缴纳临时停车费。王女士说，这样一来，他们的停车位就没有保证，甚至要与外来车辆抢车位。16日下午，记者看到，有八九辆车堵在了地下车库门口。保安说，取消月卡后很多业主都拒绝把车辆开进来，“堵在门口，外门的车辆也进不来。”

　　开发商回应“修建地下车库就是为了盈利的”

　　开发商有权选择何种方式出卖停车位

　　随后，记者几经辗转找到了雕塑小区的开发商，成都金鸿实业有限公司相关负责人。该负责人向记者证实，开发商已经停办了停车位月租卡。等到地下停车库装修完毕后，也不会继续提供这样月租的方式。停车位的产权归属开发商，开发商有权利选择何种方式出卖停车位。“我们修建地下车库就是为了盈利的。”

　　记者提出，根据《四川省物业管理条例》的相关规定，小区停车位要优先考虑满足业主。这名负责人说，小区提供车位给业主购买，至于业主不买，这是业主的权利。“小区的停车位15万元，还打8.5折，相对其他小区已经够便宜了！”此外，这位负责人还说，业主堵路已经影响到小区的正常秩序，损害了开发商的利益，目前公司已经委托律师准备向这些业主发律师函，通过司法程序解决问题。

　　华西都市报记者李秀江实习记者宁芝摄影杨涛