安徽省3城市房价两涨一跌 合肥涨幅有所回落

　　昨日，中国指数研究院发布的今年11月百城房价指数显示，已经连续第四个月环同比双涨。合肥上月房价涨幅有所回落，马鞍山由环比下跌变为上涨，芜湖跌幅也大幅收窄。

　　据百城指数，11月(新建)住宅均价为10899元/㎡，环比上涨0.46%，涨幅较10月扩大0.16个百分点。从个数看，11月价格环比上涨的城市数量减少7个，价格环比下跌的城市数量增加4个。同比来看，百城(新建)住宅均价上涨2.93%，涨幅比10月扩大0.86个百分点。按中位数计算，百城(新建)住宅价格为7063元/㎡，环比下跌0.74%，同比上涨1.26%。北京、上海等10大城市(新建)住宅均价为20391元/㎡，环比上涨0.99%，涨幅扩大0.34个百分点；同比上涨7.63%，涨幅扩大0.98个百分点。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为29415元/㎡，环比上涨1.18%，同比上涨12.12%。

　　合肥11月房价环比上涨0.38%，比10月有所回落，样本均价7825元/㎡，比10月略有增长；马鞍山房价上月环比上涨0.18%，由跌转涨，样本均价4918元/㎡，比10月微涨；芜湖环比下跌0.63%，跌幅比10月收窄，样本均价5549元/㎡，比10月微降。

　　从数据看，涨幅前五城市分别为苏州、深圳、惠州、廊坊、上海，最高涨幅2.81%，样本均价中深圳最高，达41139元/㎡。中国指数研究院的报告分析认为，政策方面继续强调去库存战略，为楼市释放了新一轮政策信号。同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振。年末房企积极推盘加快回款，新增供应量较10月有所增加。多重利好政策刺激下，一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。(记者 郜征)