12月长沙底价最高地块2.24亿成交 楼面价2200元/㎡

　　2.24亿元！今日，长沙天心区的一宗商住用地被中煤建工集团有限公司顺利摘得。这是截至目前，长沙内六区12月挂牌截止的地块中起始价最高的一宗土地。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2015]长土网043号地块，位于天心区韶山南路与木莲西路交汇处西北方，东邻湖南兴林房地产开发有限公司、道路，南邻木莲冲路，西邻湖南省化工地质勘查院，北邻长沙商贸旅游职业技术学院。该宗土地出让面积23636.68平方米，容积率≤4.3，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑控制高度﹤100米。今日，被中煤建工集团有限公司以底价2.24亿元拍得，折合楼面地价2200元/平米。

　　该宗用地的特别说明有两条，一是根据长沙市新的规划要求，中化地质矿山总局湖南地质勘查院职工使用的房改房用地9964.57平方米及生活区内的原幼儿园用地1388.03平方米，必须纳入该项目的整体开发。按长沙市政府的有关规定，在全体房改发产权人接受拆迁补偿条件，委托处置房屋产权的前提下，另行处置该两宗土地。其二是另规划出具的挂牌蓝线范围内有湖南华铁房地产有限责任公司出让地72.4平方米需由土地竞得人与湖南华铁房地产有限责任公司另行协商。

　　网上查询可知，中煤建工集团有限公司于2014年11月份成立。集团公司下属五个全资子公司，五个工程总承包部，承建的工程项目遍布全国各地。该公司可承担各类工业与民用建筑项目施工和市政工程、装饰装修、地基与基础、机电安装、园林绿化等项目施工。 （时刻新闻记者 岳瑾）